آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
من چند روز قبل یک اجاره‌نامه دستی برای اجاره زمین کشاورزی‌ام خودم با مستاجر نوشتیم و بردیم بنگاه املاک. آن هم برای محکم‌کاری مهر زد که مستاجر به مدت شش ماه پس از عملیات کاشت و داشت و برداشت برنج محصول را بالسویه تقسیم کند. برای نصف آن زمینم سند ثبتی دارم و نصف زمین را هم تقاضای ثبت کرده‌ام. اما دیگر نخواستم اجاره‌نامه ثبتی تنظیم کنم. الان این اجاره‌نامه عادی که بین‌مان بدون داشتن کد رهگیری تنظیم کردیم اعتبار قانونی دارد؟ یا حتما باید در دفترخانه و با کد رهگیری تنظیم می‌شد؟ دو نفر هم زیر اجاره‌نامه را امضا کردند.
ممنون و تشکر
اجاره‌نامه‌های عادی که در بنگاه‌های املاک تنظیم می‌شوند، از نظر قانونی معتبر هستند و برای اثبات رابطه استیجاری می‌توانند مورد استفاده قرار گیرند. با این حال، این اجاره‌نامه‌ها در برخی موارد ممکن است از نظر اجرایی مشکلاتی داشته باشند.
در حال حاضر، داشتن کد رهگیری برای اجاره‌نامه‌ها الزامی نیست، اما با توجه به بخشنامه‌های دولت و توصیه‌های اتحادیه مشاوران املاک، داشتن کد رهگیری می‌تواند به امنیت و اعتبار بیشتر اجاره‌نامه کمک کند.
در صورتی که اختلافی بین طرفین پیش آید، اجاره‌نامه‌ای که در دفترخانه تنظیم شده و دارای کد رهگیری است، از نظر حقوقی قوی‌تر و معتبرتر خواهد بود.
بر اساس قانون مدنی ایران، اجاره‌نامه‌ای که به صورت عادی تنظیم شده است، در صورتی که شرایط لازم برای صحت قراردادها را داشته باشد، معتبر است. با این حال، برای جلوگیری از مشکلات احتمالی، بهتر است اجاره‌نامه‌ها در دفترخانه‌ها ثبت و دارای کد رهگیری باشند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
