لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. همسایه زمین زراعی ما علیه ما شکایت تصرف عدوانی کرده بود. ملک آنها تحدید حدود نشده است و زمین ما دارای سند بود. در اثر اشتباه نقشه‌بردار ثبتی قسمتی از زمین ما داخل سند قرار نگرفته است. همسایه از این اشتباه ثبتی سوءاستفاده می‌کند و می‌گوید به ملک من وارد شده‌اند. الان علیرغم نظر کارشناسان بر اشتباه ثبتی، دادگاه رای قطعی علیه ما صادر کرده است. مالک پلاک اصلی زمین ما می‌تواند بر قسمت خارج از سند قرار گرفته ادعای مالکیت کند؟
با توجه به شرایط مطرح شده، شما میتوانید بر اساس ماده ۲۲ قانون ثبت، تقاضای اصلاح سند و نقشه از اداره ثبت اسناد و املاک بدهید. این ماده به مالکیت رسمی که در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده اعتبار می‌دهد و در صورت وجود اشتباه در ثبت، امکان تصحیح آن وجود دارد.
همچنین، شما میتوانید با ارائه مدارک و مستندات مربوطه به دادگاه، درخواست تجدیدنظر در رأی قطعی صادر شده را مطرح کنید. در این مرحله، اهمیت نظر کارشناسان رسمی دادگستری که به اشتباه ثبتی اشاره کرده‌اند، بسیار بالا است و می‌تواند به نفع شما در تجدیدنظر استفاده شود.
در نهایت، اگر اثبات شود که اشتباه ثبتی باعث صدور رأی نادرست شده، شما میتوانید با ارائه مدارک لازم، درخواست بازنگری در پرونده را داشته باشید.
بادرود
شما به عنوان مالک سند رسمی زمین، حق مالکیت دارید و همسایه نمی‌تواند به راحتی بر اساس اشتباه ثبتی ادعای مالکیت کند. بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا راهکارهای قانونی مناسب را بررسی کنید
با سلام برای پاسخ بهتر است مستندات و موقعیت ملک بررسی شود
سلام
میتوانید اعاده دادرسی مطرح نمایید
سلام درخواست اصلاح سند دهید .
طرف مقابل نیر به اندازه سند عادی که دارد میتوانید مالک شود
سلام، با توجه به نظریه کارشناسی بر اشتباه ثبتی می بایست درخواست اصلاح و تصحیح سند را تقاضا نمائید.
با سلام
اسناد و مدارک و آرای صادره بایستی بررسی شود.
با سلام
درخواست اصلاح سند بدهید. حتما جهت پیشبرد پرونده به وکیل متخصص در این زمینه مراجعه کنید.
