لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاه‌ترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. همسایه زمین زراعی ما علیه ما شکایت تصرف عدوانی کرده بود. ملک آنها تحدید حدود نشده است و زمین ما دارای سند بود. در اثر اشتباه نقشه‌بردار ثبتی قسمتی از زمین ما داخل سند قرار نگرفته است. همسایه از این اشتباه ثبتی سوءاستفاده می‌کند و می‌گوید به ملک من وارد شده‌اند. الان علیرغم نظر کارشناسان بر اشتباه ثبتی، دادگاه رای قطعی علیه ما صادر کرده است. مالک پلاک اصلی زمین ما می‌تواند بر قسمت خارج از سند قرار گرفته ادعای مالکیت کند؟
با توجه به شرایط مطرح شده، شما می‌توانید بر اساس ماده ۲۲ قانون ثبت، تقاضای اصلاح سند و نقشه از اداره ثبت اسناد و املاک بدهید. این ماده به مالکیت رسمی که در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده اعتبار می‌دهد و در صورت وجود اشتباه در ثبت، امکان تصحیح آن وجود دارد.
همچنین، شما می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات مربوطه به دادگاه، درخواست تجدیدنظر در رأی قطعی صادر شده را مطرح کنید. در این مرحله، اهمیت نظر کارشناسان رسمی دادگستری که به اشتباه ثبتی اشاره کرده‌اند، بسیار بالا است و می‌تواند به نفع شما در تجدیدنظر استفاده شود.
در نهایت، اگر اثبات شود که اشتباه ثبتی باعث صدور رأی نادرست شده، شما می‌توانید با ارائه مدارک لازم، درخواست بازنگری در پرونده را داشته باشید.
