لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من آپارتمانی را اواخر سال گذشته ۱۳۹۹ خریداری کردم که در ان زمان مستاجر داشت. قرارداد مستاجر اکنون به پایان رسیده ولی ایشان قصد تخلیه ندارند. با توجه به اینکه من شخصا اجاره نداده ام و اجاره نامه ی مالک قبلی با مستاجر جاری هست، آیا امکان گرفتن دستور تخلیه برای این ملک وجود دارد؟
درصورت اثبات نیاز شخصی میتوانید دستور تخلیه اخذ نمایید.
اگر نیاز شخصد خود را ثابت نمایید دستور تخلیه می توانید اخذ نمایید
باسلام
سوال تکراری است پاسخگویی به عمل آمده میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید
با سلام ، با اثبات شرایط مصوبه مربوطه بله امکان پذیر است.
با سلام
بله امکان تخلیه در کرونا وجود دارد اثبات نیاز شخصی با شماست.
پیروز باشید
در حال حاضر شما قایم مقام موجر هستید و به استناد استثنایات مصوبه کرونا می توانید دستور تخلیه بگیرید.
بله در شرایط کرونا امکان دستور تخلیه فقط در شرایط زیر وجود دارد
یکی این است که مستاجر به تعهدات خود عمل نکرده باشد. دوم این است که مستاجر افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها را نپذیرد. سوم این است که این توافق انجام شود یا شورا رای به تمدید قرارداد بر اساس ۲۵ درصد افزایش اجاره بها دهد که اگر ظرف یک ماه بعد از آن پرداخت ودیعه یا اجاره بها را عمل نکند. مورد دیگر این است که موجر به ملک اجاره داده شده نیاز پیدا کند و این نیاز باید برای قاضی شورای حل اختلاف احراز شود.
چهارم موجر ملکیش را فروخته و قصد بازسازی دارد
پنجم ملک نیاز به تعمیرات جدی و اساسی دارد و این را ثابت میکند در شورا
لطفا توجه کنید در این موارد حکم تخلیه گرفته میشود و هیییییچ ارتباطی با خلع زد ندار!!!؟
موجر جدید قائم مقام موجر قبلی است و مستاجر در ملک غصبی نیامده که علیه او خلع ید بگیریم!!
