لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این کار مدیر ساختمان وجهه قانونی دارد؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۵۵۵

با سلام ..
مادر من که به بیماریهای متعددی از جمله دمانس و ناراحتی قلبی مبتلاست بدهکاری بابت شارژ منزل مسکونی خود به مبلغی زیر ده میلیون تومان دارد. مدیر ساختمان طرح شکایت کرده ...دیروز کپی یک برگه اجراییه فاقد مهر، امضا و هر چیز دیگه ای را لای در واحد مادرم گذاشته است. دو سوال دارم:
۱- مادرم در سامانه ثنا هم ثبت نام کرده و پیش از این همه احکام از طریق سامانه بهشون ابلاغ می‌شده...آیا مادر باید برای انجام هر اقدامی منتظر دریافت ابلاغ از طریق سامانه ثنا بماند؟
۲-- تنها دارایی مادر مستمری پدرم هست که ایشون دریافت میکنه. آیا نیازی هست کلا مادر اقدامی انجام بده ؟ یا واحد اجراییه دستور توقیف اموال رو براساس قانون خواهد داد؟
ممنون از راهنماییتون

۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

ابلاغ از طریق ثنا فقط زمانی صورت میگیرد که کد ملی مخاطب یا طرف دعوا با مرجع قضایی یا دفتر خدمات الکترونیک حسب مورد اعلام گردد.
در صورت صدور کم قطعی بدهی شارژ قابل وصول خواهد بود که در صورت ابلاغ اجراییه امکان تقدیم دادخواست اعسار بابت محکوم به خواهید داشت

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان

سلام. وفق ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان می‌تواند جهت وصول بدهی مالکین آپارتمان از طریق دایره اجرای ثبت اسناد اقدام نماید. لذا ابلاغ از طریق اجرای اسناد به وسیله پست صورت میگیرد و پرونده در سامانه ثنا ثبت نمیگردد. در ضمن اگر ارزش منزل شما بیشتر از حداقل تعیین شده برای مستثنیات دین باشد، میتوانند مازاد را جهت وصول حق شارژ و جرایم توقیف نمایند.

سلام
عدم وصول ابلاغ ر سامانه ثنا ممکن است به علت عدم درج کدملی ایشان در پرونده باشد و لذا ارسال ابلاغ دستی در صورت عدم ثبت در سیستم صحیح است
در خصوص اموال نیز در صورت عدم اقدام شما اجرای احکام اقدام به استعلام توقیف اموال یا حساب میکند و البته شما می توانید تقاضای اعسار از پرداخت را بدهید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط