آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام
اینجانب با دو نفر از همسایه‌ها طی قراردادی با دو نفر به عنوان سازنده، قرارداد مشارکت در ساختی منعقد نمودم. سازندگان ملک را نیمه‌کاره رها کرده، سهم مشاعی را فروخته و سندی که به نامشان بوده را به نام خریداران جدید منتقل کرده و متواری شدند.
اینجانب با توجه به رای الزام به ایفای تعهد، درخواست ماده ۴۷ اجرای احکام را داده و ساختمان را خودم تکمیل کردم.
حال برای اخذ پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و سند تک برگی باید فقط کسانی که سند به نامشان است را طرف دعوا قرار دهم یا سازندگان نیز باید طرف دعوا قرار بگیرند؟ (سازندگان الان سندی به نامشان نیست)
در این مورد، شما باید افرادی که مالکیت قانونی بر ملک دارند و نامشان در سند ثبت شده است را طرف دعوا قرار دهید. زیرا آنها در حال حاضر مالک قانونی ملک محسوب می‌شوند.
سازندگان، به دلیل عدم داشتن سند به نامشان، در حال حاضر مسئولیت قانونی برای اخذ پایان کار و تفکیک سند ندارند و نمی‌توانند طرف دعوا قرار گیرند.
برای اطمینان بیشتر از حقوق خود و پیگیری قانونی مناسب، به ماده ۴۷ اجرای احکام مدنی مراجعه کنید که ناظر به الزام به ایفای تعهدات قراردادی است و شما را در مسیر صحیح حقوقی هدایت می‌کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
