آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مجتمع ما پنج واحد دارد. من پایین‌ترین واحد یعنی منهای شصت هستم. دو طبقه و هر کدام دو واحد دارد. برای بقیه واحدها به جز منهای شصت مشکل گرفتگی لوله فاضلاب پیش آمد که فنر زدند و مشکل برطرف شد. بنده فکر می‌کنم که واحد من شامل هزینه‌ای که پرداخت شده، نمی‌شود چون واحد منهای شصت که پایین‌ترین است گرفتگی نداشت و اگر این گرفتگی، گرفتگی لوله اصلی بود، قاعدتا باید واحد پایین‌تر هم بگیرد. آیا اینکه واحد من مشکلی نداشته پس هزینه شامل من نمی‌شود، نظر درستی است؟ ممنون از لطف و راهنمایی شما.
بر اساس ماده ۴۷۶ قانون مدنی، هزینه‌های مشترک در مجتمع‌های مسکونی باید به نسبت سهم هر واحد محاسبه و تقسیم شود، مگر آنکه برخلاف آن توافق شده باشد.
در این مورد، اگر گرفتگی لوله فاضلاب مربوط به لوله‌های مشترک مجتمع باشد، تمام واحدها باید به نسبت مساوی در هزینه‌ها شرکت کنند، حتی اگر واحد شما مشکل گرفتگی نداشته باشد.
با این حال، اگر اثبات شود که گرفتگی به دلیل استفاده نادرست و یا مشکل در لوله‌های اختصاصی واحدهای بالاتر است، ممکن است شما ملزم به پرداخت هزینه نباشید. در این صورت، بررسی دقیق‌تری از وضعیت لوله‌ها و نحوه استفاده از آن‌ها نیاز است.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام
در هر ساختمانی قسمت هایی مشترک بین تمام ساکنان است
هزینه تعمیرات و شارژ ساختمان بر عهده تمامی ساکنان در آن ساختمان است .
و اگر شما در منزلی استیجاری سکونت دارید هزینه تعمیر و نگهداری بر عهده مستاجر است .
برای راهنمایی بیشتر بهتر است به وکیل مراجعه کنید
