لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا بدون در نظر گرفتن اینکه وراث دیگر صاحب ملک که نه معامله را تنفیذ و نه رد کرده اند قاضی باید حکم به بطلان دعوی صادر میکرد یا رد دعوی؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۱۴۰

درود و عرض ادب
اساتید محترم
اینجانب در سال ۱۳۷۸ پنج هزار متر زمین را بطور مشاع از دوازده هکتار با مبایعه نامه خریداری کرده ام
حال بعد از ۲۳ سال مشخص شده که فروشنده، مالک ملک به ولایت از دو فرزندش بوده که بالمناصفه به فرزندانش انتقال میابد یعنی سهم هر کدام (شش هکتار)
که فرزند اول دقیقا (دو هفته) بعد از انعقاد مبایعه‌نامه بین من و پدرشان فوت می‌کند، یعنی قبل از تنفیذ یا رد
بیع فوت میکند،، با فوت فرزند، پدر احدی از وراث میشود که طبق قانون ۱/۶ ملک را برابر یک هکتار به ارث میبرد
اینجانب دادخواست اثبات وقوع بیع را مطرح و در شعبه حقوقی رسیدگی شد و احدی از وراث که (فرزند دوم) صاحب( شش هکتار) دیگر ملک در دادگاه حاضر شده و نسبت به امضای پدرشان تردید کرد و منکر معامله پدرشان با اینجانب شد،، و وراث دیگر در دادگاه حاضر نشده اند که معامله را رد یا تنفیذ کنند ..
حال قاضی محترم بدوی بدون در نظر گرفتن دلایل و مستندات اینجانب که مبایعه‌نامه و شهادت شهود و استعلام بانکی در مورد وصول چکهای ثمن معامله که همگی حکایت از( وقوع بیع بین اینجانب و متوفی) پدر وراث که معامله فضولی کرده
با استناد به ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی حکم به بطلان دعوی صادر کرده ، آیا بدون در نظر گرفتن اینکه وراث دیگر صاحب ملک ،که نه معامله را تنفیذ و نه رد کرده اند
۱قاضی باید حکم به بطلان دعوی صادر میکرد یا رد دعوی؟
۲پس تکلیف مبایعه نامه من که احدی از وراث به امضای فروشنده فضول ابراز تردید کرده اند چه میشود؟
چگونه پول خود را بعد از ۲۳ سال پس بگیرم وقتی قاضی به خواسته اثبات وقوع بین اینجانب و فروشنده فضول که فوت شده است توجهی نکرده و حکم به بطلان دعوی صادر کرده ؟
پس تکلیف مبایعه‌نامه من و فروشنده فضول چه میشود؟
چگونه بعد از بطلان دعوی پولم را به نرخ روز از ورثه پس بگیرم؟
از اساتید محترم خواهشمندم لطفا لطفا من را راهنمایی کنید
با تشکر
پس تکلیف مبایعه‌نامه من و فروشنده فضول

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
اظهارنظر در این باره منوط به بررسی اسناد و مدارک هست

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان

سلام دوست عزیز مدارک باید بررسی بشه

با سلام
اگر پدر ولایتا از طرف فرزندان ملک را فروخته و فرزندان در زمان وقوع بیع زیر سن قانون بودن که معامله صحیح هست
اما برای اظهار نظر دقیق باید مدارک شما بررسی بشود

باسلام
اولا اگرر اولاتد فوت کرده ومتاهل نباشد صرفا پدر ومادر وراث او هستند

مشاوره‌های حقوقی مرتبط