لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا برای دریافت خسارت وارده، باید حتما بیست درصد آن را به حساب شورای حل اختلاف واریز کنم؟

پرسیده شده
۱۸ پاسخ ۴۴۳

با سلام و عرض ادب
ملکی را اجاره داده بودم که متاسفانه مستاجر به آن ملک خسارت وارد آورد و چون حاضر به پرداخت خسارت نبود، علیه وی دادخواست مطالبه خسارت دادم و پول پیش وی را نیز به صندوق دادگستری واریز کردم و با تامین خواسته آن را توقیف کردم.
اما شنیده ام که برای دریافت خسارت، باید بیست درصد خسارت را به حساب شورای حل اختلاف پرداخت کنم!
آیا حقیقت دارد؟ امکانش هست یه توضیحی راجع بهش بدین که اصلا چی هست؟ در چه مرحله ای باید آن را به حساب شورا واریز کنم؟ بنده که متضرر شدم و بهم خسارت وارد شده، چرا باید درصدی از خسارت را که مستاجر به ملکم وارد کرده را پرداخت کنم؟!
با تشکر

۱۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

خسارت احتمالی خواهان با سلام،خواهان می تواند پیش از تقدیم دادخواست، ضمن دادخواست اصلی یا در جریان دعوا تا قبل از صدور حکم قطعی، تقاضای صدور قرار تامین خواسته نماید. تنها در چهار مورد قرار تامین خواسته صادر می شود/دعوا مستند به سند رسمی باشد/خواسته در معرض تضییع یا تفریط باشد/در مواردی از قبیل اوراق تجاری واخواست شده که به ‌موجب قانون، دادگاه مکلف به قبول درخواست تامین باشد/خواهان، خساراتی را که ممکن است به ‌طرف مقابل وارد آید نقدا به ‌صندوق دادگستری بپردازد مبلغ تامین با نظر دادگاه تعیین می شود و معمولا ۱۰ تا ۲۰ درصد ارزش خواسته است. البته ممکن است به میزان کمتر یا بیشتر تعیین شود. این مقدار کاملا به نظر شعبه دادگاه بستگی دارد برای پرداخت مبلغ خسارت احتمالی، قانون مدتی را مشخص نکرده است اما دادگاه علاوه بر میزان تامین، مدت پرداخت آن را نیز مشخص می نماید. این مدت معمولا به صورت ۱۰ روزه تعیین می شود. سند اجاره شما عادی بوده است و برای همین باید خسارت احتمالی که بابت اجرای حکم (تامین خواسته) ممکن است به خوانده وارد شود را بپردازید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص ثبت اسناد ملکی خانواده قرارداد کیفری ثبت احوال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری اموال و مالکیت کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اداره کار اجرای احکام انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اموال بیمه جرایم علیه اشخاص کیفری جرایم علیه امنیت کشور جرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام ملکی اداره کار وصول مطالبات خانواده مالکیت معنوی داوری قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده اداره کار کیفری بیمه انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اموال سربازی و نظام وظیفه قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت قرارداد ملکی شرکت ها جرایم اینترنتی مالکیت معنوی جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص مالیات
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
وصول مطالبات خانواده کیفری ثبت احوال اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال انحصار وراثت داوری قرارداد ملکی
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت کیفری ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه اموال قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی انحصار وراثت کیفری دیوان عدالت اداری داوری قرارداد وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۲۸۰,۰۰۰ تومان
۲۲۹,۰۰۰ تومان
دیوان عدالت اداری بیمه اداره کار انحصار وراثت خانواده
شروع قیمت از
۲۸۰,۰۰۰ تومان
۲۲۹,۰۰۰ تومان
ملکی اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی کیفری ثبت احوال خانواده جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص ثبت اسناد اجرای احکام
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان

مبلغی را برای خسارت احتمالی پرداخت کنید

باسلام
در صورتی که طبق ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر برای توقیف ودیعه اقدام نمایید نیاز به پرداخت خسارت احتمالی نیست

سلام هزینه تامین خواسته خسارات احتمالی را باید سپرده کنید

باسلام
اصولا قبل اجرای تامین خواسته باید شما درصد ذکر شده رو پرداخت میکردید اما طبق فرموده شما این مورد جای بحث دارد!!!

با ارائه تامین خواسته بر مبنای قانون جهت خسارت احتمالی بسته به نظر قاضی ۱۰ تا ۲۰ ٪ باید سپرده شود.

باسلام و درود با توجه به عادی بودن سند اجاره،برای تامین خواسته باید خسارت احتمالی بپردازید که مقدار آن به نظر قاضی بستگی دارد ،معمولا از ده تا بیست درصد ارزش خواسته می باشد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط