لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا برای دریافت خسارت وارده، باید حتما بیست درصد آن را به حساب شورای حل اختلاف واریز کنم؟

پرسیده شده
۱۸ پاسخ ۴۱۰

با سلام و عرض ادب
ملکی را اجاره داده بودم که متاسفانه مستاجر به آن ملک خسارت وارد آورد و چون حاضر به پرداخت خسارت نبود، علیه وی دادخواست مطالبه خسارت دادم و پول پیش وی را نیز به صندوق دادگستری واریز کردم و با تامین خواسته آن را توقیف کردم.
اما شنیده ام که برای دریافت خسارت، باید بیست درصد خسارت را به حساب شورای حل اختلاف پرداخت کنم!
آیا حقیقت دارد؟ امکانش هست یه توضیحی راجع بهش بدین که اصلا چی هست؟ در چه مرحله ای باید آن را به حساب شورا واریز کنم؟ بنده که متضرر شدم و بهم خسارت وارد شده، چرا باید درصدی از خسارت را که مستاجر به ملکم وارد کرده را پرداخت کنم؟!
با تشکر

۱۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

خسارت احتمالی خواهان با سلام،خواهان می تواند پیش از تقدیم دادخواست، ضمن دادخواست اصلی یا در جریان دعوا تا قبل از صدور حکم قطعی، تقاضای صدور قرار تامین خواسته نماید. تنها در چهار مورد قرار تامین خواسته صادر می شود/دعوا مستند به سند رسمی باشد/خواسته در معرض تضییع یا تفریط باشد/در مواردی از قبیل اوراق تجاری واخواست شده که به ‌موجب قانون، دادگاه مکلف به قبول درخواست تامین باشد/خواهان، خساراتی را که ممکن است به ‌طرف مقابل وارد آید نقدا به ‌صندوق دادگستری بپردازد مبلغ تامین با نظر دادگاه تعیین می شود و معمولا ۱۰ تا ۲۰ درصد ارزش خواسته است. البته ممکن است به میزان کمتر یا بیشتر تعیین شود. این مقدار کاملا به نظر شعبه دادگاه بستگی دارد برای پرداخت مبلغ خسارت احتمالی، قانون مدتی را مشخص نکرده است اما دادگاه علاوه بر میزان تامین، مدت پرداخت آن را نیز مشخص می نماید. این مدت معمولا به صورت ۱۰ روزه تعیین می شود. سند اجاره شما عادی بوده است و برای همین باید خسارت احتمالی که بابت اجرای حکم (تامین خواسته) ممکن است به خوانده وارد شود را بپردازید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان

مبلغی را برای خسارت احتمالی پرداخت کنید

باسلام
در صورتی که طبق ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر برای توقیف ودیعه اقدام نمایید نیاز به پرداخت خسارت احتمالی نیست

سلام هزینه تامین خواسته خسارات احتمالی را باید سپرده کنید

باسلام
اصولا قبل اجرای تامین خواسته باید شما درصد ذکر شده رو پرداخت میکردید اما طبق فرموده شما این مورد جای بحث دارد!!!

با ارائه تامین خواسته بر مبنای قانون جهت خسارت احتمالی بسته به نظر قاضی ۱۰ تا ۲۰ ٪ باید سپرده شود.

باسلام و درود با توجه به عادی بودن سند اجاره،برای تامین خواسته باید خسارت احتمالی بپردازید که مقدار آن به نظر قاضی بستگی دارد ،معمولا از ده تا بیست درصد ارزش خواسته می باشد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط