لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا به مالک که در سال‌های قبل از ۶۹ همان شغل پیرایشگری را در آن مغازه انجام می داد و جواز کسب داشت حق کسب و پیشه تعلق می گیرد؟

پرسیده شده
۱۴ پاسخ ۶۴۱

با سلام و احترام. مستاجری در سال ۶۹ مغازه ای را اجاره نمود و مبلغ زیادی حدود ۸۰ درصد قیمت مغازه را ابتدا به موجر پرداخت و ماهیانه مبلغ کمی نیز بابت اجاره پرداخت می نمود و کسب پیرایشگری را انجام می دادو به نام خودش جوازکسب گرفت. چون در اجاره نامه حق انتقال به غیر به مستاجر داده شده بود در سال ۱۳۹۵مغازه را بابت مشاوراملاک در اختیار فرزندش قرار داد و هیچ قراردادی با فرزندش ننوشت و اجاره ماهیانه را خودش به میزان سابق به موجر می داد. موجر که مالک شش دانگ مغازه بود اعتراضی نداشت و درخواست تخلیه را نکرد. در سال ۹۹ مجددا مستاجر کار پیرایشگری را در آن مغازه راه انداخت و جوازکسب وی نیز تمدید شد و عوارض تمام سال ها از ۶۹ تا ۹۹ بطور جداگانه توسط مجمع امور صنفی برحسب پیرایشگری از مستاجر اخذ شد. در سال ۱۴۰۰ شهرداری اعلام تملک آن مغازه را جهت تعریض خیابان نمود. حالا حق کسب و پیشه به مستاجر یا فرزندش تعلق می گیرد؟ اگر تعلق بگیرد کامل است یا طبق ماده۱۹ قانون مصوب ۱۳۵۶ نصف آن حق؟ آیا به مالک که در سال‌های قبل از ۶۹ همان شغل پیرایشگری را در آن مغازه انجام می داد و جواز کسب داشت حق کسب و پیشه تعلق می گیرد؟ در اجاره نامه کلمه سرقفلی نوشته نیست آیا سرقفلی به مستاجر تعلق می گیرد؟ اگر سرقفلی به مستاجر تعلق نگیرد آیا بابت حق سرقفلی باید مبلغی از طرف تملک کننده به موجر(مالک) پرداخت شود؟

۱۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
برای پاسخ می بایست ابتدامدارک و مستندات بررسی گردد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان

سرقفلی به مستاجر تعلق میگیرد

سلام
سرقفلی به مستاجر تعلق میگیرد

بهتر است مدارک و مستندات شما بررسی شود.

با سلام حق کسب و پیشه به طور کامل تعلق میگیرد

باسلام برای اظهارنظر مدارک شما باید بررسی شود.

با درود بایستی مدارک شما بررسی شود

مشاوره‌های حقوقی مرتبط