لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
خونه‌ای که اجاره کردم، لوله فاضلابش دچار نشتی شده. صاحب‌خونه می‌گه هزینه تعمیرش با مستاجره. استنادش هم به بندی هست توی قرارداد که گفته هزینه هر خسارت به ملک به هر نحو با مستاجره. ممنون می‌شم راهنمایی‌م کنید که هزینه تعمیر با چه کسی هست.
با توجه به قوانین مدنی، به‌ویژه ماده ۴۸۶ قانون مدنی، موجر موظف است عیوبی که باعث می‌شود استفاده از ملک به‌صورت عادی ممکن نباشد را تعمیر کند مگر این‌که در قرارداد به‌طور صریح خلاف آن قید شده باشد.
اگر در قرارداد اجاره، به‌صراحت ذکر شده باشد که مسئولیت تعمیرات با مستاجر است، در این صورت ممکن است مسئولیت با مستاجر باشد. با این حال، اگر نشتی فاضلاب ناشی از استفاده غیرصحیح شما نباشد و ناشی از کهنگی یا عیب در ساختار اصلی باشد، به‌طور معمول این مسئولیت بر عهده مالک است.
بنابراین، ابتدا قرارداد اجاره را به‌دقت بررسی کنید و در صورت ابهام یا اختلاف، می‌توانید به مراجع قانونی مربوطه مراجعه نمایید.
با سلام
هزینه مذکور بر عهده مالک می باشد .
با سلام این هزینه به عهده مالک به عنوان هزینه‌های اساسی ساختمان می‌باشد
با سلام خیر جزو هزینه های اساسی بوده و بر عهده مالک می باشد.
با سلام
تعمیر لوله فاضلاب جزو هزینه های اساسی محسوب و پرداخت آن به عهده مالک خواهد بود.
