لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من پارسال یک ملک را فروختم. چند ماه بعد با توافق با خریدار، اقاله نمودیم و ملک برگشت به من و پول و چک‌ها را به او بازگرداندم. حالا مشخص شده قبل از اقاله، چون ملک سند نداشته و قولنامه دستی بوده، به شخص ثالث فروخته شده است. باتوجه به اینکه موقعی که فروخته قبل از اقاله بوده و ایشان هنوز مالک بوده، الان باید به قیمت روز ارزش ملک پرداخت کند؟ چه حکمی دارد؟
در این مورد، باید به ماده ۳۶۱ قانون مدنی ایران مراجعه کرد که بیان می‌کند اگر مبیع قبل از تسلیم به خریدار به شخص ثالث منتقل شود، فروشنده مکلف به پرداخت خسارت به خریدار است.
در این حالت، چون ملک قبل از انتقال به شما به شخص ثالث فروخته شده است و اقاله بعد از این فروش انجام شده، خریدار اولیه مکلف به پرداخت خسارت به میزان قیمت روز ملک است.
در نظر داشته باشید که برای احقاق حق خود، می‌توانید به دادگاه صالح مراجعه و درخواست بررسی حقوقی مسئله را نمایید.
سلام
طبق توضیحات امکان مطالبه سمند به نرخ روز را دارید
سلام بله می توانید ثمن به نرخ روز را از ایشان مطالبه نمایید.
سلام وقت بخیر. بنظر ثمن وغرامات به نرخ روز قابل مطالبه میباشد
با سلام
در صورت عدم پرداخت خسارت با عنوان فروش مال غیر شکایت نمائید
با سلام بله باید قیمت آن به روز پرداخت شود
درود می توانید ثمن به نرخ روز را دریافت نمایید
با سلام
بله می توانید ثمن به نرخ روز را از ایشان مطالبه نمایید چرا که اقاله باطل است.
