لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. من چند سال پیش از سازنده‌ای یک پیش‌فروش خریداری کردم و بعد از چند ماه به شخص دیگری فروختم. بعد از مدتی فهمیدم که اصلا این طبقه از ملک در قرارداد مشارکت وجود نداشته و شکایت کیفری کردم و فروشنده به رد مال و حبس محکوم شد. من ملک را به قیمت ۳ میلیارد خریدم و به ۴ میلیارد فروختم. الان می‌خواهم رد مال را بگیرم. آیا شخصی که از من خریداری کرده میتواند وارد پرونده کیفری شود و از من بگیرد یا آن شخص باید به صورت حقوقی درخواست مبلغ پول و خسارات خود را بگیرد؟
در این مورد، دو نکته مهم وجود دارد. اول اینکه شما در پرونده کیفری علیه فروشنده اصلی اقدام کرده‌اید و او به رد مال محکوم شده است. بنابراین، حق شما برای دریافت مبلغ ۳ میلیارد تومان از فروشنده اصلی محفوظ است.
دوم، شخصی که از شما ملک را خریداری کرده است، نمی‌تواند در پرونده کیفری شما ورود کند. او باید از طریق دادخواست حقوقی علیه شما اقدام کند تا بتواند مبلغ پرداختی خود و خسارات احتمالی را مطالبه کند. در این خصوص، ماده ۲۴۱ قانون مدنی میتواند به عنوان مبنای حقوقی درخواست او برای جبران خسارت باشد.
با سلام خریدار میتواند اقدام به ابطال معامله و دریافت ثمن معامله به نرخ روز کند
با سلام وقت بخیر
خریدار می تواند دعوای اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن به نرخ روز مطرح بنماید.
با درود
مفاد رای کیفری به ایشان سرایت نمی‌نماید،و در صورت بطلان معامله میان شما و خریدار ثمن پرداختی به نرخ روز قابل مطالبه خواهد بود.
با درود
درود خریدار می تواند معامله را ابطال و ثمن را مسترد نماید
با سلام
خریدار می تواند دعوای اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن به نرخ روز مطرح کند.
با سلام
خریدار در معامله شما میتواند تقاضای اعلام بطلان معامله را کند و قیمت مال و خسارات وارده را بگیرد.
درود خریدار می تواند معامله را ابطال و ثمن را مسترد نماید
