لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
درخواست تنفیذ از دادگاه برای یک برگ صلحنامه آپارتمان را با خطاب قرار دادن شهود داشتم.
نکات:
۱- فروشنده مرحوم شده است. آیا ورثه می‌توانند مدعی نقض صلحنامه بشوند؟
۲- ملک تعاونی‌ساز است و سند رسمی ندارد، هیچ‌کدام از واحدها. آیا دفتر تعاونی می‌تواند حکم تنفیذ را اجرا نکند و در دفتر تعاونی تغییر مالکیت را ثبت نکند؟
۳- ملک در تصرف خریدار است.
طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادها و صلح‌نامه‌ها میان طرفین و ورثه آن‌ها لازم‌الاجرا هستند، مگر اینکه خلاف آن در قرارداد تصریح شده باشد. بنابراین، اگر صلحنامه به صورت صحیح تنظیم شده و امضا شده باشد، ورثه نمی‌توانند به راحتی آن را نقض کنند و باید به تعهدات فروشنده متوفی پایبند باشند.
در مورد ملک‌هایی که سند رسمی ندارند و تعاونی‌ساز هستند، اگر دادگاه حکم به تنفیذ صلحنامه صادر کند، دفتر تعاونی باید به این حکم عمل کند. با این حال، ممکن است تعاونی به دلیل عدم وجود سند رسمی، مشکلاتی در اجرای حکم داشته باشد و این موضوع بستگی به قوانین و مقررات داخلی تعاونی دارد.
تصرف ملک توسط خریدار نشان‌دهنده قبول و اجرای قرارداد صلحنامه می‌باشد و این موضوع می‌تواند به عنوان یکی از دلایل تقویت‌کننده در دادگاه مطرح شود.
سلام با توجه به سوال شما صلحنامه اگر بطور صحیح انجام شده باشد وارث هم نمی‌تواند ادعای نمایید مگر خلاف آن اثبات گردد درضمن به شرکت تعاونی مراجعه جهت پیگیری اقدام نمایید موفق باشید
سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد...
با سلام
اظهارنظر در این مورد نیاز به بررسی اسناد و مدارک است.
با سلام اگر اصالت صلحنامه احراز و اثبات شود امکان تنفیذ آن از طریق دادگاه وجود دارد
سلام
اظهار نظر نیازمند بررسی مدارک مربوطه می‌باشد
