لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر، مالک واحد در ساختمان با عرض ۷ متر و وجود ۲ درب پارکینگ که بنده مالک پارکینگ بدون مزاحم پشت یکی از درب‌ها که درب فرعی است، می‌باشم. در صلحنامه قید شده ۹۹% حق استفاده از درب به من تعلق دارد. سوال: آیا درب مشاع حساب می‌شود؟ ۲- آیا پارکینگ بنده بدون مزاحم حساب می‌شود؟
با توجه به توضیحاتی که ارائه کرده‌اید، موضوع به دو بخش قابل بررسی است:
۱. وضعیت درب پارکینگ: اگر درب پارکینگ به عنوان یک قسمت مشترک (مشاع) در سند و یا توافق‌نامه‌های مربوط به ساختمان تعریف نشده باشد و شما بر اساس صلحنامه ۹۹٪ حق استفاده از آن را داشته باشید، این درب به طور کلی به عنوان مشاع تلقی نمی‌شود. با این حال، بهتر است اسناد و مدارک دقیق بررسی شود تا از وضعیت حقوقی آن اطمینان حاصل شود.
۲. وضعیت پارکینگ بدون مزاحم: اگر در صلحنامه به وضوح قید شده که پارکینگ شما بدون مزاحم است و این حق به شما تعلق گرفته است، پارکینگ شما به عنوان بدون مزاحم محسوب می‌شود. بنابراین، هیچ شخص دیگری نباید از فضای پارکینگ شما استفاده کند یا در آن مزاحمتی ایجاد کند.
برای اطمینان بیشتر و رفع هرگونه ابهام، به مواد قانونی مربوطه و اسناد مالکیت خود مراجعه کنید. ماده ۱۰ قانون مدنی می‌تواند در این زمینه مورد توجه قرار گیرد، زیرا بیانگر الزام‌آور بودن قراردادها و توافقات بین طرفین است.
عرض سلام و احترام، صلح نامه باید مطالعه و بررسی گردد.
با سلام درب پارکینگ ساختمان جز مشاعات است
با درود
مدارک شما بایستی بررسی شود
