لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا در صورت به تعویق انداختن ودیعه مستاجر توسط مالک میتوان مطالبه ی ضرر و زیان کرد؟

پرسیده شده
۱ پاسخ ۱,۳۰۵

با سلام

ملک مسکونی را درمشاوراملاک سال 91 اجاره نمودیم که تا سال 94 بصورت پشت قولنامه بصورت دستی تمدید نمودیم الان که سر رسید پایان قرارداد شده صاحب ملک ادعا میکند که هروقت مستاجرجدید آمد ودیعه شمارامی دهم با شرایطی که ایشان گذاشته ملک به اجاره نمی رود آیا در پایان قرارداد می توان پول خود رااز صاحب خانه مطالبه کرد و چگونه مبلغ رهن 11 میلیون تومان می باشد و 3 روز به پایان قرارداد بیشترنمانده است. از راهنمایی شما سپاس گذارم.

۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مستأجر می تواند با تخلیه مورد اجاره و تحویل کلید آن به شورای حل اختلاف، در صورتی که مبلغ ودیعه ۵۰ میلیون ریال یا کمتر باشد از شورا و در غیر این صورت از دادگاه، الزام موجر به استرداد مبلغ ودیعه را درخواست کند. صِرف استفاده نکردن از مورد اجاره، برای مطالبه ودیعه کافی نیست و مستأجر حتماً باید مورد اجاره را به موجر و در صورت امتناع وی به شورای حل اختلاف تحویل دهد.در صورتی که پس از خاتمه قرارداد، موجر از دادن مبلغ ودیعه خودداری نماید باید به ازای هر روز دیرکرد پرداخت مبلغ ودیعه  اجرت المثل پرداخت کند. اجرت المثل ممکن است بیشتر یا کمتر از مبلغ اجاره بهای مذکور در قرارداد (اجرت المسمی) باشد و با توجه به اجاره بهای املاک مشابه، با نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین می شود.موفق باشید   

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان

مشاوره‌های حقوقی مرتبط