لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا رئیس هیئت مدیره بدون مصوبه ی مجمع،برخلاف اساس نامه اقدام به فروش مال غیرمنقول نموده است؟

پرسیده شده
۱۶ پاسخ ۳۸۲

سلام وقتتون بخیر
ریئس هیئت مدیره یک مال غیرمنقول را با مبلغ معین به یک فردی با X نامی طی مبایعه نامه واگذار میکند. در مبایعه نامه ریئس نام شرکت را ذکر نمیکند.با مشخصات فردی خویش مبایعه نامه را تنظیم میکند.حتی سمت خود که رئیس هیئت مدیره است را ذکر نمیکند.بعد از تکمیل مبایعه نامه رئیس فقط امضا میکند و مهر شرکت را در انتهای مبایعه نامه ثبت نمیکند. مبایعه نامه فوق که مهر و نام شرکت قید نشده است،معامله ی معتبری است؟ غیر نافذ است؟معامله نافذ است یا غیرنافذ؟آیا این مبایعه نامه بدون مهر شرکت دارای اعتبار قانونی است؟

۱۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

اساسنامه نیاز به بررسی دارد

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان

درود
بستگی به مفاد اساسنامه دارد واجد مسئولیت کیفری و مدنی است

درود ،
بعلت نواقصی که در طرح این سؤال وجود دارد نکات مهمی در پاسخ به این سؤال باید مدنظر قرار گیرد
اولا : نوع شرکت چیست ؟
دوما : شرکت دارای اساسنامه هست یا خیر ؟ چون دارا بودن اساسنامه در برخی از شرکتها الزامیست
سوما : رئیس هیئت مدیره مدیرعامل بوده یا نه ؟
ولی با تمامی ابهامات در سؤال چنانچه اموال متعلق به شرکت را فروخته باشد حسب مورد ممکن است معامله غیر نافذ و یا باطل باشد .

با سلام ، برای اظهارنظر بهتر می بایست اساسنامه مورد بررسی قرار گیرد .

بادرودوسلام می بایست اساس نامه بررسی شود.

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید بهتر از مدارک و مستندات را به رویت متخصص مجرب برسانید .

سلام. اطلاعات سوالاتون کامل نیست: به طور کلی اگر معاملات به نام و حساب شرکت انجام نشده که فروش مال غیر انجام شده. اگر رییس هیات مدیره مال غیر منقول متعلق به شرکت را به حساب شرکت معامله کرده دو فرض وجود داره: اول اینکه رییس هیات مدیره، مدیرعامل شرکت هم هست که در این صورت معامله صحیح می‌باشد چرا که ماده ۱۱۸ لایحه اصلاحی قانون تجارت متضمن کلیه اختیارات به منظور اداره شرکت برای مدیر عامل می‌باشد و محدود کردن اختیارات صرفا در مقابل مدیران و سایر سهامداران شرکت موثره و در مقابل اشخاص ثالث این محدودیت کان لم یکن محسوب میشه. فرض دوم این است که رئیس هیات مدیره مدیر عامل شرکت نیست که در این صورت بایذ گفت رئیس هیات مدیره هیچ اختیاری مبنی بر انجام اعمال به منظور اداره شرکت دارا نیست.برای دریافت پاسخ دقیقتر پیشنهاد می‌کنم جزئیات بیشتری ارائه بفرمایید.
موفق باشید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط