لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
آیا ساکنین یک آپارتمان مسکونی ۱۱ واحدی می توانند با وجود مخالفت یکی از واحدها نسبت به نصب دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان اقدام نمایند؟
ضمنا تمامی واحدها مالک هستند.
با تشکر
با سلام در صورت داشتن یک اساس نامه و قید رای اکثریت بله میشود
درود بر شما . بله این امر در زمره امور مربوط به اداره ساختمان می باشد و با تصمیم اکثریت مالکین امکان پذیر است و واحدهایی که در اقلیت قرار دارند در این مورد مکلف به تبعیت می باشند .
با تصویب هیات مدیره امکانپذیر است.
در مورد مشاعات ملاک تصمیم اکثر مالکین است
با سلام
مالکیت در آپارتمان شامل دو بخش می شود:
مشاعی یا مشترک: که تمام امورات مربوط به آن باید به رضایت حداکثر مالکین برسد
اختصاصی: مالک این بخش از آپارتمان هرگونه دخل و تصرفی می تواند بدون اذن و اجازه دیگران انجام دهد
تصمیم گیری در خصوص امورات مشاعات با مدیر ساختمان یا اعضای هیات مدیره است لیکن اگر مدیر ساختمان یا هیات مدیره وجود نداشته باشد نظر اکثریت لازم الاتباع برای تمام ساکنین می باشد و صرفا مخالفت احدی از مالکین مبنی بر عدم نصب دوربین مدار بسته در مشاعات فاقد وجاهت قانونی است.
راجع به طرز نگهداری مشاعات ملاک تصمیم اکثر مالکین است (طبق قانون نحوه تملک آپارتمان ها) پس مخالفت یک نفر مانع آن نمی شود .حسین عطاری
