لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا سند آپارتمان بابت تضمین پس از فوت متضامن به نام من می‌شود؟

پرسیده شده
۱۳ پاسخ ۷۰

سلام وقت بخیر. بنده در مقابل مقداری طلا به یک کارگاه می‌خواهم بدهم که هر ماه مقداری طلای معین شده به بنده پرداخت کند به مدت یک‌سال و طرف مقابل جهت تضمین جهت برگشت اصل طلا سند آپارتمان را به بنده البته در دفترخانه به بنده انتقال بدهد. سوال من این است که در صورت عدم برگشت طلا و یا فوت طرف مقابل، بنده آیا صاحب آپارتمان می‌شوم یا باید یک‌سال در راهروهای دادگاه دوندگی بکنم؟ تکلیف وراث طرف مقابل چیست؟ لطفا بنده حقیر را راهنمایی بفرمایید. با تشکر.

۱۳ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

با سلام،

در صورتی که سند آپارتمان به صورت رسمی و قانونی در دفترخانه به نام شما انتقال یابد، شما صاحب قانونی آپارتمان خواهید شد و در صورت عدم برگشت طلا یا فوت طرف مقابل، نیازی به پیگیری از طریق دادگاه نخواهید داشت.

اما باید توجه داشته باشید که اگر انتقال رسمی سند صورت نگیرد و فقط به عنوان ضمانت باشد، ممکن است نیاز به پیگیری قانونی داشته باشید.

در خصوص تکلیف وراث، در صورتی که سند به نام شما انتقال یافته باشد، وراث حقی بر آپارتمان نخواهند داشت. اما اگر سند انتقال نیافته باشد، وراث ممکن است مدعی حقوقی بر آپارتمان شوند.

بهتر است برای اطمینان از صحت و قانونی بودن مراحل، با یک وکیل متخصص مشورت نمایید.

ماده ۱۰ قانون مدنی ایران به شما این اجازه را می‌دهد که قراردادهای مورد نظر خود را، به شرط عدم مخالفت با قانون، بین خود تنظیم کنید.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

سلام در چنین حالتی و با استناد به شرح موضوع شما مالک آپارتمان محسوب خواهید شد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان

با سلام
شما مالک خواهید شد

سلام
در صورت انتقال قطعی شما مالک خواهید بود اما در صورت تنظیم سند رهنی، می بایست ابتدا عدم ایفای تعهد را اثبات نمایید...

سلام مراقب باشید معاملتون رو معامله ربوی نگیرند

بادرود
دقت بفرمایید که اگر انتقال سند به صورت رسمی انجام شود و شرایط قرارداد به درستی تنظیم گردد، شما در موقعیت قوی‌تری قرار خواهید داشت و احتمالا نیازی به طی کردن مراحل طولانی دادگاهی نخواهید داشت.

سلام
اگر انتقال قطعی صورت بگیرد شما مالک محسوب میشوید در غیراین صورت اقدامات قانونی باید انجام شود.

سلام

اگر ملک در رهن شما قرار بگیره و تعهدات انجام نشه میتوانید اقدام به اجرای سند رهنی کنید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط