لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و درود
آیا سند بر مبایعه‌نامه خانه در متراژ و اندازه ارجحیت دارد؟ متراژی که در مبایعه‌نامه هست، در سند فرق دارد و به خاطر همین هر چیزی در سند قید شده است، آن را ملاک قرار میدهند و کاری به مبایعه‌نامه خانه ندارند. آیا این درست است؟
در مورد اختلاف بین متراژ ذکر شده در سند و مبایعه‌نامه، اصولاً سند رسمی ارجحیت دارد. زیرا سند رسمی توسط مراجع قانونی صادر می‌شود و دارای اعتبار بیشتری نسبت به مبایعه‌نامه است.
مطابق ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی، اسناد رسمی اسنادی هستند که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند. از این رو، هرگاه بین سند رسمی و مبایعه‌نامه اختلافی وجود داشته باشد، سند رسمی معتبرتر است.
با این حال، در صورتی که شما ادله‌ای برای اثبات اشتباه در سند رسمی دارید، می‌توانید از طریق مراجع قانونی اقدام به اصلاح سند نمایید.
با سلام و عرض ادب خدمت شما ،سند رسمی ملاک میباشد
سلام
بله اسناد رسمی و مفاد انها مقدم بر اسناد عادی هستند
با سلام.بله کاملا قانونی است که سند رسمی را ملاک قرار میدهند
عرض سلام و احترام، سند رسمی ملاک است مگر اینکه دلیلی محکم برای اصلاح سند ابراز گردد.
سلام درود
بله همین طور هست . البته موضوع و شرایط قضیه هم مهمه
با درود
سند رسمی ملاک عمل قرار میگیرد
در خصوص اختلاف موجود در مبایعه نامه باید به طرفیت مبایعه نامه اقدام کنید
