لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا سند عادی تفکیک‌نشده اعتبار دارد؟

پرسیده شده
۱۳ پاسخ ۷۶

باسلام و خسته نباشید.

پدر مرحومم که در سال ۹۳ به رحمت خدا رفته است، در سال ۸۲ با حضور در دفترخانه، علیرغم موجود بودن سند ثبتی خانه‌اش که می‌توانست راحت به نامم بزند، به سردفتر گفت که قباله‌ای بنویسد و در آن ۱۰ قصب از زمینش که در آن خانه هم ساخته بود را به نام من سند عادی نوشت. ولی من سهل‌انگاری کردم و تا زنده بود نرفتم سند را ثبت کنم و فکر کردم که همین سند کافی است.

ولی الان ورثه می‌گویند چون از سند ثبتی کم نشده ما این سند را قبول نداریم. به نظر شما آیا این سند عادی تفکیک‌نشده از سند ثبتی اعتبار دارد؟

۱۳ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

با توجه به ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، اعتبار هر گونه معامله‌ای که بر روی املاک ثبت شده صورت می‌گیرد، تنها با ثبت رسمی در دفتر اسناد رسمی و به تبع آن، تغییر در سند ثبتی اصلی معتبر خواهد بود.

بنابراین، سند عادی تنظیم‌شده توسط پدرتان که به صورت رسمی در دفاتر ثبت اسناد به ثبت نرسیده است، از نظر قانونی اعتباری ندارد.

برای اینکه این انتقال به صورت قانونی معتبر شود، نیاز است که سند رسمی تنظیم و در اداره ثبت اسناد و املاک به ثبت برسد.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

سلام
سند مذکور معتبر می باشد

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان

سلام با توجه به سوال شما معتبر است لذا اثبات اصالت سند مهم است موفق باشید

با سلام اگر اصالت آن احراز شود اعتبار دارد

سلام
بله اعتبار دارد...

با سلام بله اعتبار دارد

با سلام
سند عادی معتبر و قابل استناد است.

با سلام
سند عادی معتبر هست

مشاوره‌های حقوقی مرتبط