آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در ضلع شمالی آپارتمان ۱۰ واحدی ما که دارای عمر تقریبی ۱۶ سال است (پایان کار ۱۳۸۷) ساخت و سازی جدیدی در مراحل پایانی وجود دارد. پس از برداشت دیوار حائل، ترک‌خوردگی‌های عمقی قابل توجهی در ۴ عدد از ستون‌های آپارتمان ما رویت شد. پس از برداشت کاور ستون‌ها، پوسیدگی میله‌گردهای طولی و شکستگی خاموت‌ها آشکار شد.
با توجه به این شرایط و اینکه قطعا شروع پوسیدگی از سال‌های قبل بوده است و عدم تمایل سازندگان به توافق برای تامین هزینه مقاوم‌سازی، شانس موفقیت طرح شکایت در دادگاه (با استفاده از مواد ۱۰۸ و ۱۰۹ و نیز ۳۰۸ و ۳۲۸) و تامین هزینه ۱۰۰ درصدی مقاوم‌سازی و افت قیمت ملک از سازندگان چقدر است؟ شایان ذکر است بر اساس آیین‌نامه نظام مهندسی ایران، ستون‌ها حداقل برای ۵۰ تا ۱۰۰ سال طراحی و اجرا می‌شوند. تشکر از راهنمایی شما.
با توجه به شرایط توصیف شده، شما می‌توانید بر اساس مواد ۱۰۸ و ۱۰۹ قانون مدنی، که مربوط به خسارات ناشی از عیب‌های پنهان است، اقدام به طرح شکایت کنید. این مواد به شما اجازه می‌دهند تا در صورت وجود عیب‌های پنهان در ساختمان، از سازنده درخواست جبران خسارت کنید.
همچنین، مواد ۳۰۸ و ۳۲۸ قانون مدنی نیز به شما اجازه می‌دهند تا در صورت وارد آمدن خسارت ناشی از عدم رعایت اصول فنی و مهندسی توسط سازنده، درخواست جبران خسارت کنید.
با توجه به اینکه ستون‌ها بر اساس آیین‌نامه نظام مهندسی ایران باید برای مدت ۵۰ تا ۱۰۰ سال بدون مشکل باقی بمانند، وجود ترک‌خوردگی و پوسیدگی در ستون‌ها می‌تواند دلیلی بر نقص در طراحی یا اجرای سازه باشد.
در نهایت، موفقیت شما در دادگاه بستگی به ارائه مستندات کافی و کارشناسی دقیق از وضعیت ساختمان دارد. توصیه میشود با یک وکیل متخصص در این زمینه مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را انتخاب کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
