آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام. بنده یک واحد پیش‌فروش روی خاک از سازنده خریداری کرده‌ام. ملک بعد مدت‌ها اصلا هیچ پیشرفتی نکرد. با تحقیقات فهمیدم طبقه‌ای که خریداری کرده بودم اصلا مجوز نمی‌دهند و حتی در قرارداد هم آن طبقه قید نشده بود. بنده از طریق دادگاه کیفری حکم کلاهبرداری گرفتم.
الان سازنده اعتراض زده که ایشان در دادگاه حقوقی هم شکایت کرده و الزام به تنظیم سند رسمی خواسته است.
و این را بگویم چون دادگاه کیفری زمان برد گفتم من حقوقی هم شکایت کنم ولی در جلسه رسیدگی اصلا حضور پیدا نکردم و جلسه برای یک ماه بعد هستش. ولی حکم کیفری آمده و الان در تجدیدنظر هستش. به نظر شما آیا این ادله درستی است چون جرم کلاهبرداری طرف و حکم حبس و رد مال برای او صادر شده است؟ آیا دادگاه تجدیدنظر این را ملاک قرار می‌دهد؟
با توجه به شرایطی که توضیح داده‌اید، باید به نکات زیر توجه داشت:
۱. در مورد حکم کیفری: اگر دادگاه کیفری حکم به کلاهبرداری داده باشد و این حکم در حال حاضر در حال تجدید نظر باشد، دادگاه تجدیدنظر باید بر اساس شواهد و مدارک موجود در پرونده کیفری تصمیم‌گیری کند. ماده ۲۵۶ قانون آیین دادرسی کیفری می‌گوید که دادگاه تجدیدنظر می‌تواند آرای دادگاه بدوی را تأیید، نقض یا اصلاح کند.
۲. در مورد شکایت حقوقی: شکایت حقوقی در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی، موضوعی جداگانه است و دادگاه حقوقی بر اساس مستندات حقوقی و قرارداد بررسی می‌کند. هرچند که ممکن است نتیجه دادگاه کیفری به نوعی تأثیرگذار باشد، اما هر دو دادگاه مستقل از یکدیگر عمل می‌کنند.
۳. شما می‌توانید با وکیل خود مشورت کنید تا بهترین راهکار را برای پیگیری هر دو پرونده حقوقی و کیفری اتخاذ کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
