لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فروشنده میتواند ادعای خیار غبن کند؟

پرسیده شده
۸ پاسخ ۳۴۰

باسلام.زمینی را هفت ماه پیش خریده ایم،به قیمت ۱۸۰ میلیون تومان..درزمان انجام معامله در سند از قید اسقاط کافه خیارات استفاده نکردیم وفقط نوشتیم نوسانات قیمت تاثیری در معامله ندارد واین معامله قطعی است،وثمن معامله را طی سه فقره چک در مدت زمان دوماه پرداختیم وزمین را حصار کردیم...بعد از گذشت هفت ماه از انجام معامله،قیمت زمین هشتاد میلیون تومان افزایش داشته ،درصورتی که قیمت روز معامله پیشنهاد فروشنده بوده است؟؟در صورتیکه معامله فسخ شود آیا ضررو خسارت خریدار که پولش به مدت هفت ماه نزد فروشنده بوده را چه کسی باید بپردازد؟؟ممنون از شما بزرگواران

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام و درود اصل بر لزوم قرارداد می‌باشد مگر حق فسخی در آن پیش بینی شده باشد با توجه به سوالی که مطرح شده ادعای شخص فروشنده مورد قبول و پذیرش نیست ..کامیاب باشید

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان

اصل بر لزوم قرارداد می باشد مگر حق فسخی در آن پیش بینی شده باشد والا مطابق آنچه در سوال آمده ادعای فروشنده مورد پذیرش نخواهد گرفت

سلام خیر
اگر قیمت واقعی زمین در زمان انجام معامله بیش از قیمت واقعی ملک بوده و تفاوت فاحشی داشته باشد، امکان طرح خیار غبن وجود دارد اما با توجه به فرض سوال که بعد از معامله قیمت افزایش یافته است، امکان ادعای غبن نیست و چنین ادعایی مردود است. در ضمن در این شرایط فروشنده حق فسخ ندارد.

با سلام
اسناد به خیار غبن برای شما متصور نمی‌باشد

در خیار غبن قیمت زمان معامله مبنا قرار می‌گیرد و نوسانات آتی قیمت سبب ایجاد این خیار برای طرفین نمیشود.

افزایش قیمت ملک دلیل فسخ نیست بالاخص که به این موضوع نیز صراحتا اشاره شده است.

با سلام
ایشون نمی توانند بر اساس تورم و افزایش قیمت ار غیار غبن استفاده کند

مشاوره‌های حقوقی مرتبط