لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا قانون مسئولیت مدنی در قرارداد ملکی کاربرد دارد؟

پرسیده شده
۹ پاسخ ۸۹

سلام، آیا قانون مسئولیت مدنی در قراردادهای ملکی هم کاربرد دارد؟ چون ما پنج سال پیش سه قطعه زمین از شخصی خریداری کردیم اما الان زمین‌های فوق تصرف و ساخته شده است.

در دادخواست تنظیمی، وکیل محترم به مواد ۱، ۲ و ۳ قانون مسئولیت مدنی و همچنین رای ۸۱۱ استناد شده است. آیا قاضی می‌تواند به سه ماده فوق استناد کند و حکم محکومیت صادر کند؟ (ناگفته نماند که قولنامه‌های متصرفین از فروشنده نبوده و با قولنامه‌های موازی دیگری زمین‌های فوق را ساخته‌اند).

۹ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

قانون مسئولیت مدنی ایران در موادی مانند ماده ۱، ۲ و ۳ به موضوعات مرتبط با مسئولیت مدنی و جبران خسارات ناشی از تخلف از تعهدات پرداخته است.

ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی بیان می‌کند که هر کس بدون مجوز قانونی به حقوق دیگران لطمه وارد کند، مسئول جبران خسارت است. ماده ۲ به مسئولیت ناشی از عدم انجام تعهدات قراردادی می‌پردازد و ماده ۳ به نحوه جبران خسارت اشاره دارد.

در مورد قراردادهای ملکی، اگر تصرف و ساخت و ساز بدون اجازه و قانونی صورت گرفته باشد و شما به عنوان خریدار متضرر شده‌اید، می‌توان به این مواد برای مطالبه خسارت و جبران حقوق خود استناد کرد.

با این حال، تصمیم نهایی با قاضی است و او می‌تواند با توجه به شواهد و مستندات موجود، به قوانین مذکور استناد کند یا نکند. قاضی ممکن است نیاز به بررسی دقیق‌تر مدارک و قراردادهای موجود داشته باشد تا تصمیم‌گیری نماید.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

سلام

اتظهارنظر نظر درا ین خصوص منوط به بررسی مدارک و مستندات شما است

گفتگو با وکلای آنلاین ۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۸۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان

با درود
مدارک بایستی بررسی گردد

سلام
پاسخ دهی به این سوال نیاز به بررسی مدارک دارد.
موفق باشید

با سلام
دادخواست تقدیمی و مستندات دعوا بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

با سلام بسته به موضوع خواسته می‌باشد

با سلام ، بهتراست موضوع تصرف عدوانی را مطرح نمایید و در کنار آن برای جبران خسارات وارده به قانون مسئولیت مدنی برای جبران خسارات وارده استناد کنید ،خسارات وارده باید مشخص باشد مثلا پرداخت اجاره بها به دلیل عدم امکان ساخت زمین به دلیل تصرف عدوانی .

سلام
دادگاه رای به استرداد ثمن به نرخ روز خواهد داد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط