لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا قرارداد شرکت برای سند رسمی ملاک است؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۳۱

سلام. واحدی که قرارداد شرکت هست، طی قولنامه و وکالتنامه خریداری شده و قرارداد در خود شرکت بین شرکت و خریدار جدید منعقد شده و به نام خریدار جدید انتقال یافته است. حال طبق این قانون جدید ثبت سند رسمی، طبق قرارداد شرکت تنظیم و تحویل داده خواهد شد؟ یعنی برای تنظیم سند رسمی از طرف شرکت، قرارداد که شرکت به خریدار داده ملاک برای تنظیم سند قرار می‌گیرد؟ و وکالتنامه و مبایعه‌نامه هم برای احتمال دعاوی حقوقی معامله در آینده مورد استناد قرار می‌گیرد؟ یعنی قرارداد شرکت، به نام و مشخصات هرکسی باشد به نام او سند تنظیم خواهد شد؟

۴ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

برای تنظیم سند رسمی، قرارداد شرکت که به نام خریدار جدید منعقد شده است، به عنوان یکی از مدارک اساسی مورد استفاده قرار می‌گیرد. طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالکیت اموال غیرمنقول زمانی معتبر است که در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد و سند رسمی به نام شخص مورد نظر صادر شود.

در صورت وجود قرارداد معتبر و قانونی میان شرکت و خریدار، این قرارداد می‌تواند به عنوان مدرکی برای انتقال مالکیت و تنظیم سند رسمی استفاده شود. همچنین، وکالتنامه و مبایعه‌نامه می‌توانند در دعاوی حقوقی احتمالی به عنوان مدارک معتبر مورد استناد قرار گیرند.

در نهایت، سند رسمی باید به نام شخصی که در قرارداد شرکت به عنوان خریدار معرفی شده است، صادر شود. برای اطمینان از صحت و اعتبار اسناد و مدارک، مشاوره با یک وکیل متخصص در زمینه املاک و قراردادها می‌تواند مفید باشد.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

سلام بله سند رسمی به نام شخصی است که قرارداد فی مابین وی به عنوان خریدار و شرکت تنظیم شده باشد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۳۲۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۳۸۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام
بله سند رسمی به نام شخصی تنظیم می شود که قرارداد فی مابین وی به عنوان خریدار و شرکت تنظیم گردیده است.

طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالکیت اموال غیرمنقول زمانی معتبر است که در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد و سند رسمی به نام شخص مورد نظر صادر شود.

بادرود
هرگونه تنظیم سند رسمی باید در دفاتر اسناد رسمی باشد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط