آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام به وکلا و کارشناسان محترم.
بنده سوالی دارم.
آبان سال ۱۴۰۱ واحد آپارتمانی را از طریق مشاور املاک و با اجاره‌نامه رهن کامل کردم و آبان سال ۱۴۰۲ حدودا ۲۵ درصد به رهن اضافه کردم، ولی بین من (مستاجر) و مالک برگه‌ای و نوشته‌ای ردوبدل نشد و آبان سال ۱۴۰۳ هم لفظی تمدید کردیم و ۱۵ درصد به مبلغ اضافه کردم.
حالا متوجه شدم مالک کل ساختمان را فروخته (در اصل ایشان کلاهبرداری کرده و توقیف اموال شده).
می‌خواستم بدانم من که الان قرارداد ندارم، آیا مالک جدید می‌تواند مرا بیرون کند؟
اگر بله، چطور باید مبلغ رهن را بگیرم؟
ممنون می‌شوم راهنمایی‌ام کنید.
در صورتی که شما قرارداد کتبی جدیدی با مالک قبلی برای افزایش مبلغ رهن امضا نکرده‌اید و تمدید قرارداد به صورت لفظی بوده است، ممکن است در برابر مالک جدید دچار مشکلاتی شوید.
طبق ماده ۴۹۴ قانون مدنی، اجاره به پایان می‌رسد و مستأجر موظف است ملک را تخلیه کند، مگر اینکه قرارداد جدیدی با مالک جدید امضا شود.
در صورتی که مالک جدید بخواهد شما را تخلیه کند، می‌تواند از طریق مراجع قضایی اقدام به تخلیه ملک کند. در این صورت، شما می‌توانید مبلغ رهن خود را از مالک قبلی یا از طریق دادگاه مطالبه کنید.
بهتر است به یک وکیل متخصص در این زمینه مراجعه کنید تا شما را در این مورد یاری کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
درود بر شما عرض ادب
مطابق قانون مدنی قرارداد اعم از شفاهی و کتبی است.
مضافا دلیل حقانیت شما افزایش مبلغ قرض الحسنه و واریز ان به حساب موجر است.
شما تا پایان قرارداد می توانید سکونت داشته باشید.
پایدار باشید
