لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مالک میتواند از آن شخص به اتهام تصرف عدوانی شکایت کند؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۳۲۹

با سلام،

اگر یک واحد آپارتمان در اختیار مستاجر باشد و یکی از ساکنین ساختمان مشاعات را تصرف کرده باشد، آیا مالک میتواند از آن شخص به اتهام تصرف عدوانی (ماده ۶۹۰ ق. م. ا تعزیرات) شکایت کیفری کند؟
منظورم این است که چون فعلا قرارداد اجاره وجود دارد، آیا طرح دعوی تصرف عدوانی توسط مالک مسموع است؟ ضمنا اگر یکی از مالکین در مشاعات (راه پله) اقدام به نصب دوربین مداربسته اختصاصی نماید، آیا اقدام ایشان از نظر قانونی قابل پیگرد است؟
با سپاس فراوان.

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

در حال حاضر دعوی تصرف عدوانی تا اتمام مدت قرارداد از سوی مالک متصور نیست در خصوص نصب دوربین در مشاعات ساختمان بدون اذن ساکنین جایز نخواهد بود لذا دعوی مزاحمت قابل طرح است.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان

تا اتمام مدت اجاره مالکیت منافع به مستاجر منتقل شده لذا طرح شکایت تصرف عدوانی فعلا ازسوی مستاجر قابل استماع است. همچنین است در شکایت مزاحمت از حق اگر دوربین مداربسته بطور غیر متعارف و مشرف بر محیط ملک دیگر همسایگان نصب شده باشد.

سلام.در خصوص موضوع مطروحه نظر به اینکه تصرف به قهر و غلبه نمی باشد دعوای تصرف عدوانی قابل طرح نیست و دادخواست مزاحمت صحیح به نظر می رسد.

در موردی که شما عنوان کردید عنوان تصرف عدوانی مسموع نیست.
شما میتوانید به عنوان مالک،بابت تصرف مشاعات و نصب دوربین مدار بسته در آن،دادخواستی تحت عنوان مزاحمت را مطرح نمایید که اگر این اعمال توسط یک نفر انجام شده طی یک دادخواست و اگر توسط دو نفر و به صورت مستقل انجام شده طی ۲ دادخواست انجام میپذیرد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط