آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ما ده تا خواهر و برادریم و پدرم به اون نه تای دیگه زمین مسکونی داده و من هم چندین سال قبل از اینکه پدرم فوت کنه در ملک پدری خونه ساختم و سند گرفتم. پدرم یه اموال دیگه هم بدون سند داره.
حالا خانواده‌ام میگن خونه تو هم ماترک محسوب میشه و باید تقسیم بشه. ما داخل روستا زندگی می‌کنیم و زمین‌ها سند ندارن مگر اینکه یه نفر برای یه ساختمان یا منزل سند بگیره.
پدرم همسایه دیوار به دیوار من بوده و کاملا مطلع بوده و صدها بار بعد از سند گرفتن منزل من رفت و آمد داشته و از نظر عقلی هم هیچ مشکلی نداشته. همه مردم روستا هم این موضوع سلامتی و همسایگی و ارتباط خوب من و پدرم را می‌دونن.
با توجه به توضیحات شما، اگر ملک شما دارای سند رسمی است و پدر شما در طول حیات خود هیچ اعتراضی به این سند نداشته و همچنین با علم به این موضوع چندین بار به آن ملک رفت و آمد کرده، به نظر می‌رسد ملک شما به عنوان ماترک قابل تقسیم نیست.
مطابق با ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک، ملکی که دارای سند رسمی است، به عنوان مالکیت دارنده سند شناخته می‌شود، مگر اینکه خلاف آن به صورت قانونی ثابت شود.
بنابراین، تا زمانی که سند رسمی ملک شما به صورت قانون تغییر نیافته و یا باطل نشده باشد، ملک شما ماترک محسوب نمی‌شود و قابل تقسیم نیست.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
اگر سند رسمی ملک به نام شماست، این ملک جزو ماترک پدر محسوب نمی‌شود و وراث حقی بر آن ندارند. سند رسمی قوی‌ترین مدرک مالکیت است، مگر اینکه وراث بتوانند در دادگاه ثابت کنند که سند به‌صورت غیرقانونی یا بدون رضایت واقعی پدر تنظیم شده است.
با توجه به اینکه پدر شما از ساخت و سند گرفتن ملک آگاه بوده و مخالفتی نداشته، ادعای وراث مبنی بر تعلق این ملک به ماترک، فاقد مبنای قانونی است. مگر اینکه بتوانند در دادگاه اثبات کنند که ملک به‌طور رسمی به شما واگذار نشده یا شما تنها به‌عنوان وکیل یا امانت‌دار آن را ثبت کرده‌اید.
بنابراین، تا زمانی که سند رسمی به نام شماست، نیازی به تقسیم ملک با وراث ندارید.
