لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، می‌خواستم بدانم در صورتی که موعد اجاره ملک تمام شده، در هنگام پشت‌نویسی جهت تمدید، می‌توانم اجاره‌کننده را با تایید مالک از خودم به همسرم تغییر دهم؟ آیا در صورت وقوع حوادث منجر به مرگ، مفاد اجاره پشت‌نویسی شده با شرایط جدید معتبر است و مشمول انحصار وراثت نمی‌گردد؟
با توجه به ماده 10 قانون مدنی، قراردادها باید طبق شرایط و موافقت طرفین تنظیم شوند. بنابراین، اگر مالک با انتقال اجاره‌نامه به همسر شما موافقت کند، میتوانید اجاره‌نامه را به نام همسر خود تغییر دهید.
در مورد وقوع حوادث منجر به مرگ، اگر اجاره‌نامه به نام همسر شما تغییر یافته و مالک نیز آن را تایید کرده باشد، معمولاً مفاد اجاره‌نامه تحت شرایط جدید معتبر خواهد بود. اما توجه داشته باشید که این موضوع ممکن است بسته به شرایط خاص و مفاد اجاره‌نامه متفاوت باشد. در صورت وقوع مرگ، اجاره‌نامه به‌عنوان یک قرارداد معتبر باقی می‌ماند و به عنوان بخشی از دارایی‌های متوفی محسوب نمی‌شود.
برای اطمینان از اعتبار قانونی اقدامات خود، بهتر است که با یک وکیل متخصص در زمینه حقوقی ملک مشورت نمایید.
سلام
به نظر چنین امری امکان پذیر است
با سلام امکان تغییر مستاجر در قرارداد جدید هست.
با سلام
با توافق طرفین عقد چنین امکانی وجود دارد.
