لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم اجازه بازدید از ملک اجاره‌ای را ندهم؟

پرسیده شده
۱۳ پاسخ ۴۴

سلام، مدتی است که خانه خود را اجاره داده‌ام و خودم جای دیگری مستاجر شده‌ام. زمان قرارداد اجاره‌ام بعد از بیست روز به اتمام می‌رسد. صاحبخانه یک‌سوم مبلغ ودیعه را در بنگاه املاک به بنده پرداخت کرده و باقی در پایان قرارداد پرداخت می‌شود و قرارداد را فسخ کرده‌ایم و به بنگاه املاک گفته که جهت بازدید از ملک و آوردن مستاجر جدید جهت بازدید، با من هماهنگ شود. بنده رضایتی به بازدید از ملک ندارم. سیستم ایمنی من ضعیف است و ممکن است از بازدیدکنندگان در صورتی که بیمار باشند، بخصوص در این فصل سرما، به بنده بیماری منتقل شود. آیا می‌توانم کلا اجازه بازدید از ملک را ندهم؟ و آیا عدم اجازه بازدید از ملک، می‌تواند از لحاظ قانونی به عدم پرداخت مبلغ باقیمانده بیعانه اجاره از طرف مالک بیانجامد؟ با تشکر.

۱۳ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

بر اساس قوانین اجاره، صاحبخانه می‌تواند در دوره اجاره، با هماهنگی مستأجر، ملک را برای بازدید مستأجران جدید مورد بررسی قرار دهد. این موضوع معمولاً در قرارداد اجاره ذکر می‌شود و توافقات مربوطه باید رعایت شود.

با این حال، اگر سیستم ایمنی شما ضعیف است و نگرانی‌های سلامتی دارید، می‌توانید با صاحبخانه مذاکره کنید تا راه‌حل‌هایی مانند استفاده از ماسک یا تعیین زمان‌های خاص برای بازدید که در آن شما حضور نداشته باشید، پیدا کنید.

در مورد پرداخت ودیعه، عدم اجازه برای بازدید نمی‌تواند به طور خودکار باعث عدم پرداخت مبلغ باقیمانده ودیعه شود، مگر اینکه در قرارداد مواردی خلاف این موضوع ذکر شده باشد. در این صورت، شرایط قرارداد و توافقات شما با صاحبخانه تعیین‌کننده خواهد بود. برای اطمینان، می‌توانید با یک وکیل مشورت کنید.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

بله مشکلی از این بابت وجود ندارد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان

با سلام می توانید اجازه بازدید ندهید ولی توصیه به همکاری با لحاط شرایط شما می شود.

سلام، ممانعت از بازدید ملک مانع پرداخت ودیعه نخواهد شد.

سلام
ارتباطی بین عدم بازدید و عدم پرداخت ودیعه وجود ندارد

با سلام
ممانعت از بازدید ملک ملازمه قانونی با عدم پرداخت الباقی وجه ودیعه توسط موجر ندارد.

با درود
ممانعت از بازدید ملک هیچگونه اجازه‌ای برای مالک حاصل نمی کند که از پرداخت مبلغ ودیعه امتناع کند مگر در قرارداد توافق دیگری صورت گرفته باشد اما برای برای سهولت در اخذ مبلغ ودیعه بهتر است همکاری های لازم صورت پذیرد

با سلام
فسخ قرارداد و پرداخت بخشی از مبلغ ودیعه موجبی برای حق ورود مالک به منزل شخصی شما نیست و ایشان می توانند از راه هایی قانونی برای این امر اقدام کنند.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط