لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام خدمت وکلای محترم.
حدود ۲۰ سال پیش یک زمین کشاورزی سه هکتار که به شهر چسبیده بود و جزو محدوده شهر بود را به صورت غیررسمی تفکیک کردیم و فروختیم. یک خیابان یا بلوار ۶۰ متری از وسط زمین‌ها که می‌گذشت را هم رعایت کردیم.
اکنون بعد از بیست سال می‌خواهیم از شهرداری بابت این خیابان شکایت کنیم. آیا به نظر شما به نتیجه می‌رسد که ادعای خسارات کنیم؟ شهرداری می‌گوید چون غیررسمی تفکیک کردید نمی‌شود.
ممنون می‌شوم کمکی کنید و راهنمایی فرمایید.
در مورد شکایت از شهرداری به دلیل تفکیک غیررسمی زمین و ادعای خسارت بابت خیابان، باید توجه داشته باشید که قوانین مربوط به تفکیک و فروش زمین‌های کشاورزی و شهری در ایران بسیار پیچیده است.
طبق ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها، هرگونه تفکیک و فروش زمین باید با مجوز رسمی از شهرداری صورت گیرد. در صورتی که تفکیک به صورت غیررسمی انجام شده باشد، ممکن است ادعای خسارت شما در دادگاه به دلیل عدم رعایت قوانین مربوطه مورد پذیرش قرار نگیرد.
برای پیگیری حقوقی موضوع، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور شهری و شهرداری مشورت کنید تا مستندات و شرایط خاص پرونده شما را بررسی کند.
در صورتی که قبل از طرح جامع و قبل تر از آن طرح هادی این تفکیک ها را انجام داده باشید ،امکان شکایت است.البته سوال شما کمی ابهام هم دارد.اکر واضح تر بفرمایید ممنون می شوم.
درود ملزم به رعایت مقررات شهرداری می باشید
با سلام منظور از تفکیک غیر رسمی مشخص نیست. هر نوع تفکیک از طریق شهرداری و ثبت امکان پذیر است.
سلام
شما موظف هستید که ضوابط را مراعات کنید
با سلام
مکلف به رعایت ضوابط شهرداری هستید
با سلام
شما ملزم به رعایت مقررات قانونی بوده اید. به هرحال نتیجه قابل پیش بینی نیست.
