لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
زمینی کشاورزی بر جاده با متراژ ۱۰ هکتار بر جاده خریدم و بعد از پرداخت ثمن و تحویل ملک که به ادارات مختلف مراجعه کردم، گفتند حدود ۸۰۰۰ متر آن کمتر از مقدار قید شده در سند است و به خاطر تعریض جاده، از زمین کسر شده.
آیا من می‌توانم از فروشنده طلب غرامت کنم یا چون در مبایعه‌نامه نوشته شده «طبق سند و وضع موجود که به رویت خریدار رسیده» باید شرایط را بپذیرم؟
بر اساس ماده ۳۵۵ قانون مدنی، اگر ملکی به مساحت مشخصی فروخته شود و بعد از تحویل مشخص شود که مساحت واقعی کمتر از مقدار ذکر شده در سند است، خریدار می‌تواند به نسبت کمبود مساحت، از فروشنده مطالبه غرامت کند.
با این حال، اگر در مبایعه‌نامه ذکر شده باشد که معامله بر اساس «سند و وضع موجود که به رویت خریدار رسیده» انجام شده است، این موضوع ممکن است به معنی پذیرش خریدار از وضعیت موجود باشد و احتمالاً امکان مطالبه غرامت را محدود کند.
بهتر است با توجه به شرایط خاص قرارداد و با مشورت با یک وکیل متخصص، تصمیم‌گیری نهایی را انجام دهید.
با سلام
امکان طرح دعوا برای شما متصور است .
درود اقدام بابت مطالبه مازاد پرداختی ممکن است
با سلام بله امکان پذیر می باشد باید دادخواست مطالبه وجه بدهید
باسلام می توانید اقدام بفرمایید.
بله امکان دریافت ثمن متراژی که کسر شده است وجود دارد.
با سلام، با توجه به توضیحات به نظر طرح دعوا و مطالبه خسارت در این خصوص امکان پذیر است.
سلام
حسب توضیحات به نظر امکان مطالبه مازاد پرداختی را دارید
