لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم از ملک مشاع حق ارتفاق بگیرم؟

پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۸۶

سلام خدمت وکلای عزیز. می‌خواستم سوال کنم که ملکی که از دو طرف به جاده اصلی دسترسی داشته و بعد از تقسیم ملک، هر دو مالک از طرف ملک خویش به جاده اصلی دسترسی داشته و بعد از گذشت زمان، سایر اهالی روستا شروع به احداث خانه نموده و بخشی از جاده اصلی را هم قاطی ملک خود کرده و خانه احداث کرده‌اند. ملک تقسیم شده شاکیان بنده حالا در بن‌بست مانده و حالا از بنده شکایت حق ارتفاق نموده‌اند. بنده نقشه هوایی تهیه کرده‌ام که در آن جاده اصلی از طرف ملکی که اهالی روستا خانه بنا کرده‌اند، مشهود است. آیا شکایت وی باز هم به نتیجه می‌رسد و می‌تواند از بنده حق ارتفاق بگیرد؟ ممنون می‌شوم راهنمایی کنید.

۱۷ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

بر اساس ماده ۹۴ قانون مدنی، حق ارتفاق عبارت است از حق استفاده از ملک دیگری برای عبور، راه‌اندازی آب و امثال آن. در صورتی که ملکی در اثر تقسیم به بن‌بست تبدیل شده باشد و دسترسی به جاده اصلی از طریق ملک دیگری ممکن نباشد، مالک ملک در بن‌بست حق دارد از مالک دیگر حق ارتفاق بخواهد.

با توجه به نقشه هوایی که تهیه کرده‌اید و مشهود بودن جاده اصلی از طرف ملک دیگر، در صورتی که ملک شما به صورت قانونی و بدون هیچ‌گونه تجاوز به حقوق دیگران دسترسی به جاده اصلی داشته باشد، ممکن است شکایت علیه شما به نتیجه نرسد.

با این حال، در چنین مواردی ممکن است دادگاه برای تعیین حق ارتفاق به بررسی دقیق تر و مشاوره کارشناسی نیاز داشته باشد.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

قطعا نیاز به بررسی تخصصی داره حتما تلفنی یا حضوری از مشورت وکیل استفاده کنین ولی به صورت کلی حق ارتفاع از بین نمیره مگر آم که توافق بر اسقاط آن شده باشه
داشتن جاده های دسترسی دیگه دلیلی بر اسقاطش نیست.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان

سلام
کارشناس با بررسی وضعیت از نزدیک نظر خواهد داد...

سلام
اولا مدارک باید برسی گردد دوما نظر کارشناس مهم میباشد.

سلام و عرض ادب خدمت شما کاربر محترم
وقت بخیر
این موارد مستلزم کارشناس متخصص این حوزه می باشد که از سمت دادگاه مشخص میشود و نظر می دهد

درود بر شما
می بایست مدارک بررسی گردد

سلام موضوع باید توسط کارشناس بررسی شود

سلام

به نظر چنین امری نیازمند بررسی موضوع از طریق کارشناس است

مشاوره‌های حقوقی مرتبط