لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم بابت استفاده از خانه وارث شکایت کنم؟

پرسیده شده
۷ پاسخ ۳۶

با عرض سلام و خسته نباشید. پدربزرگ و مادربزرگم حدود ۳۰ سال پیش فوت کردند و سه فرزند (یک پسر و دو دختر) داشتند. تنها پسرشان که پدر من بود از اول با پدربزرگ و مادربزرگم زندگی می‌کرد و بعد از مرگ آن‌ها هم حدود سی سال است که پدرم بعد از طلاق مادرم (که ما با مادرمان زندگی می‌کردیم) تنهایی آنجا زندگی می‌کرد و آب، برق، گاز و تلفن هم به نام خودش بود. حدود سه سال پیش هر دو عمه‌هایم فوت کردند و یک سال پیش پدرم فوت کرد. الان بچه‌های عمه‌هایم می‌گویند که بابت سی سال یا باید از بابت پدرتان اجاره بدهید یا شکایت می‌کنیم و از شما اجاره می‌گیریم.

می‌خواستم بدانم که هر دو عمه‌هایم با نشستن پدرم در آن خانه مشکلی نداشتند که حتی کوچکترین اعتراض و شکایتی نکردند. حالا سه سال بعد از فوت عمه‌هایم و پدرم بچه‌هایشان می‌توانند از ما بابت سی سال شکایت کنند و اجاره بگیرند یا نه؟

اگر می‌توانند، اجاره سی سال را چگونه محاسبه می‌کنند؟ ممنون از زحمات شما.

۷ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

با توجه به شرایطی که توضیح داده‌اید، در صورت نبود توافق کتبی یا شفاهی مبنی بر اجاره یا استفاده از ملک بدون پرداخت اجاره، برای مدت زمانی که پدرتان در ملک سکونت داشته، امکان مطالبه اجرت‌المثل (اجاره‌ بها) از سوی وراث دیگر وجود دارد.

این موضوع طبق ماده ۲۲۰ قانون مدنی ایران به عنوان تعهد ضمنی ناشی از عرف و عادت قابل بررسی است. هرچند، در صورتی که وراث متوفی در زمان حیاتشان نسبت به استفاده پدرتان از ملک اعتراضی نکرده و این امر را پذیرفته‌اند، این می‌تواند به عنوان رضایت ضمنی تلقی شود.

در مورد محاسبه اجاره، میزان آن با توجه به شرایط ملک و نرخ اجاره در منطقه و زمان مربوطه توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین می‌شود. به هر حال، توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ارث و ملک مشورت کنید تا وضعیت حقوقی دقیق‌تری را برای شما تحلیل کند.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

با سلام امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ورثه وجود دارد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان

امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ورثه را دارید

با سلام اجازه و رضایت شرکا در زمان حیات باید اثبات شود والا اجرت المثل قابل مطالبه است.

بله قابل مطالبه است البته از اموال پدرتان

سلام
بله پدر شما می بایست اجرت المثل این مدت را بپردازد و با توجه به فوت ایشان، شما طرف دعوا قرار می گیرید لیکن مستحضر باشید که در صورت محکومیت ، شما مکلف به پرداخت دین پدر نبوده و دین ایشان از محل ماترک می بایست پرداخت گردد.
موفق باشید

با درود
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف توسط ورثه امکان پذیر است

با سلام
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف پدرتان توسط سایر وراث امکان پذیر است و میزان آن توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین می گردد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط