لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و خسته نباشید. مالکیت مغازه‌ای به نام شهرداری و سرقفلی آن به نام کسی بوده که اخیرا فوت کرده است. این شخص صاحب چندین فرزند است. حال پسران متوفی از منافع مغازه استفاده می‌کنند در حالی که حتی اجازه حضور در مغازه را به دختران نمی‌دهند. دختران خواهان دستور فروش برای سرقفلی ملک هستند. سوال اینجاست که آیا در حالی که مالکیت مغازه به نام شهرداری است، میتوان برای سرقفلی دستور فروش گرفت یا نه؟ ممنون.
براساس ماده ۳۴ قانون روابط موجر و مستاجر، سرقفلی یکی از حقوق مالی است که پس از فوت مالک آن، به وراث منتقل می‌شود.
اگر وراث در تقسیم سرقفلی به توافق نرسند، می‌توانند از طریق دادگاه تقاضای فروش آن را مطرح کنند.
در این مورد، دادگاه با توجه به شرایط و مدارک موجود، تصمیم‌گیری خواهد کرد.
از آنجا که مالکیت مغازه به نام شهرداری است، این موضوع بر سرقفلی تأثیری ندارد و وراث می‌توانند برای سرقفلی درخواست فروش دهند.
با سلام بله امکان درخواست تقسیم ترکه از طریق دادگاه و فروش سرقفلی وجود دارد
سلام
به نظر بهتر است ابتدا تقاضای تجویز فروش نماید
درود رویه واحدی در خصوص این موضوع وجود ندارد
بهتر است دادخواست تجویز انتقال منافع مطرح گردد
