لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
یک چشمه که حقابه ما سنتی است و پدرم دو سهم از شش سهم را دارد.
الان زمین جلو این چشمه تغییر کاربری به مسکونی شده.
آیا ما می‌توانیم این حقابه و آب چشمه خود را به زمین‌های دیگر پدرم که در بالادست چشمه است انتقال دهیم؟
ممنونم جواب بدهید.
با توجه به قوانین مربوط به حقابه، انتقال حقابه به زمین‌های دیگر نیازمند بررسی دقیق و موافقت مراجع ذی‌صلاح است. به طور کلی، حقابه به عنوان یک حق مالکانه به زمین خاصی تعلق دارد و هر گونه تغییر در محل استفاده از آن باید با رعایت مقررات و کسب مجوزهای لازم انجام شود.
در این خصوص، ماده ۱۶۰ قانون مدنی ایران بیان می‌کند که حقابه به عنوان یک حق مالکانه به زمین خاصی تعلق دارد و انتقال آن به مکان دیگر باید با رضایت صاحبان سهام و موافقت مقامات مربوطه صورت گیرد.
بنابراین، پیشنهاد می‌شود قبل از هر اقدام، با مقامات ذی‌صلاح محلی و یا یک وکیل متخصص در این زمینه مشورت کنید تا از رعایت تمامی قوانین و مقررات مربوطه اطمینان حاصل کنید.
سلام
این حق ابه متعلق به شماست و میتونید هر طور خواستید ازش استفاده کنید مگر اینکه به حقوق دیگران اسیب وارد کند
سلام
انتقال حقابه به زمین‌های دیگر، به‌ویژه زمین‌هایی که در بالادست چشمه قرار دارند، بستگی به چند عامل قانونی دارد:
۱. اصل حقابه سنتی
✅ اگر پدر شما حقابه سنتی و تثبیت‌شده از چشمه داشته باشد، اصل این حقابه محترم است و حتی با تغییر کاربری زمین مجاور، مالکین جدید نمی‌توانند این حق را محدود کنند.
۲. تغییر محل مصرف آب (انتقال به زمین‌های دیگر)
انتقال حقابه به زمین دیگر، به‌خصوص زمین‌های بالادست چشمه، با موانع قانونی مواجه است:
طبق قانون توزیع عادلانه آب (۱۳۶۱)، تغییر مسیر حقابه یا انتقال آن به محل جدید نیاز به مجوز وزارت نیرو یا شرکت آب منطقه‌ای استان دارد.
معمولا انتقال به زمین‌های پایین‌دست چشمه آسان‌تر است، اما انتقال به بالادست ممکن است نیاز به پمپاژ و ایجاد تاسیسات جدید داشته باشد که باید مجوز بگیرد.
اگر انتقال آب باعث کاهش حقابه دیگران شود، ممکن است معترضانی داشته باشد.
۳. تغییر کاربری زمین جلو چشمه
اگر تغییر کاربری زمین موجب انسداد مسیر آب یا محدود شدن حقابه شما شود، می‌توانید به کمیسیون ماده ۱۱ قانون زمین شهری یا دیوان عدالت اداری شکایت کنید و خواستار حفظ مسیر حقابه شوید.
حتی اگر زمین مسکونی شده باشد، مالک جدید نمی‌تواند جریان طبیعی چشمه را تغییر دهد.
۴. راهکار قانونی برای انتقال آب
✅ اگر زمین‌های دیگر پدرتان چاه، کانال یا مسیر طبیعی برای دریافت آب ندارند، باید از اداره آب منطقه‌ای مجوز بگیرید.
✅ اگر انتقال آب بدون تاثیر بر سایر حقابه‌داران باشد، امکان‌پذیر است، ولی بهتر است از نظر فنی بررسی شود که آیا می‌توان آب را بدون آسیب به دیگران به محل جدید منتقل کرد یا نه.
با سلام، انتقال حقابه به مکان دیگر باید با رضایت صاحبان سهام و رعایت مقررات مربوطه صورت گیرد.
سلام
چنین امری منوط به رضایت تمام شرکااست
با درود
بدون رضایت سایر شرکا ممکن نیست
با سلام
مانعی برای عدم انتقال حق آبه از شخصی به نام دیگری وجود ندارد
سلام بدون رضایت سایر شرکا امکان‌پذیر نیست
