لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام خدمت مشاوران عزیز
من پدرزنم جانباز ارتش است. بنیاد شهید طرح وام مسکن گذاشته و می‌خواستیم برای خرید ملک از این امتیاز استفاده کنیم. شرط وام این است که سند به نام پدرزنم باشد و رهن بانک بماند تا تسویه کامل. سوالم این است که آیا می‌توانم بعد از دریافت وام و تحویل سند به بانک که به اسم پدرزنم است، با وکالت، حق خرید و فروش ملک را از او بگیرم؟
بله، شما میتوانید با وکالت از پدرزن خود، حق خرید و فروش ملک را دریافت کنید. با این حال، باید توجه داشته باشید که تا زمانی که ملک در رهن بانک است و وام تسویه نشده، هر گونه انتقال حقوقی ملک باید با رضایت بانک انجام شود.
به عبارتی، حتی اگر وکالت‌نامه برای خرید و فروش ملک داشته باشید، نمی‌توانید بدون موافقت بانک، ملک را به دیگری انتقال دهید. این به دلیل این است که سند ملک به عنوان تضمین وام در رهن بانک قرار دارد.
توصیه می‌شود که پیش از انجام هرگونه اقدام، شرایط دقیق وکالت و محدودیت‌های آن را با مشاوره حقوقی بررسی کنید تا از مشکلات احتمالی جلوگیری کنید.
بر اساس ماده ۷۷۲ قانون مدنی، رهن عقدی است که به موجب آن، بدهکار مالی را به عنوان وثیقه به طلبکار می‌دهد و طلبکار حق ندارد بدون اذن راهن، در آن مال تصرف کند.
سلام با توجه به سوال شما وکالت منعی ندارد ولی خرید وفروش انتقال غیر ممکن است موفق باشید
سلام
امکان اخذ وکالت وجود دارد لیکن امکان فروش ندارید
با سلام
بله اخذ وکالت امکان پذیر می باشد.
سلام
امکان سلب حق خرید و فروش از ایشان را در قاب وکالت وجود ندارد اما میتوانید صورت جلسه بین خود تنظیم نمایید
سلام ،چنین نقل و انتقالی منع قانونی ندارد.بانک به عنوان حق مقدم بر سایر انتقالات دارد
