لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. من ملک مسکونی را به مدت یک سال مهر ماه امسال اجاره داده‌ام ولی در سامانه خودنویس ثبت نشده است و به صورت عادی هست و دو شاهد هم امضا کرده‌اند. آیا بعد از پایان مدت اجاره و در صورت عدم تخلیه مستاجر با توجه به عدم ثبت قرارداد در سامانه خودنویس امکان گرفتن دستور تخلیه است؟ یا خیر؟ و آیا برای گرفتن دستور تخلیه جلسه رسیدگی برگزار میشود؟ ممنون.
بر اساس ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر، اگر اجاره‌نامه به صورت رسمی نباشد و در سامانه مربوطه ثبت نشده باشد، برای تخلیه ملک نیاز به طرح دعوی در دادگاه و صدور حکم قضایی است. بنابراین، در صورت عدم تخلیه مستأجر پس از پایان مدت اجاره، شما باید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست تخلیه ملک را ارائه دهید.
در این موارد، جلسه رسیدگی برگزار میشود و شما باید مدارک و مستندات اجاره‌نامه و شاهدان را ارائه دهید تا دادگاه در مورد تخلیه ملک تصمیم‌گیری کند.
با توجه به اجرا شدن اجبار بر ثبت در سامانه خودنویس اگر ثبت در سامانه نکردید نمیتوانید دستور تخلیه از شورا بگیرید باید دادخواست تخیله ید بدهید!
و این کمی زمان بر است.
باسلام
بله،میتوانید درخواست تخلیه ملک دهید، با وجود دوشاهد نیزدادگاه دستور تخلیه را صادر میکند
سلام
در حال حاضر امکان طرح چنین دعوایی وجود دارد .
با سلام
بعد از اتمام قرارداد از طریق شورای حل اختلاف اقدام نمایید.
با درود حتی اگر قرارداد در سامانه خودنویس ثبت نشده باشد، قرارداد کتبی یا شفاهی با شاهد معتبر است و میتوانید برای تخلیه اقدام کنید
با سلام بله باید درخواست تخلیه را به دادگاه صلح بدهید ،
