لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام؛ مستاجر رهن را به حساب شخصی به غیر از موجر واریز کرده، حال اگر موجر بخواهد برای مطالبه رهن اقدام کند، باید مستاجر را به همراه شخص ثالثی که رهن به حسابش واریز شده به عنوان خواندگان در دادخواست وارد کند؟
با توجه به قانون مدنی ایران، موجر می‌تواند برای مطالبه رهن به دادگاه مراجعه کند. در این حالت، موجر باید دعوای خود را علیه مستاجر مطرح کند، زیرا قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر منعقد شده است و مستاجر متعهد به بازگرداندن رهن است.
در خصوص شخص ثالثی که رهن به حساب او واریز شده، اگر مستاجر به اشتباه یا به دلایل دیگری مبلغ رهن را به حساب شخص ثالث واریز کرده باشد، این امر میان مستاجر و شخص ثالث است و موجر نمی‌تواند مستقیم به شخص ثالث رجوع کند.
بر اساس ماده ۲۱۹ قانون مدنی، قراردادها باید به صورت صحیح بین طرفین اجرا شود و موجر می‌تواند فقط به طرف قرارداد اصلی خود یعنی مستاجر رجوع کند. در نتیجه، موجر بهتر است ابتدا مستاجر را به عنوان خوانده در دعوی وارد کرده و سپس مستاجر می‌تواند بر اساس توافق یا قانونی که بین او و شخص ثالث وجود دارد، مبلغ را از شخص ثالث مطالبه کند.
با سلام خیر فقط کافی است که خود مستاجر به عنوان خوانده طرف دعوا قرار گیرد
با سلام
خیر موجر صرفا به طرفیت مستاجر طرح دعوا نماید.
بادرود
طرح دعوا به طرفیت مستاجر باید صورت گیرد.
با سلام طرح دعوی به طرفیت مستاجر کفایت می کند.
برای مطالبه رهن مستاجر باید طرف دعوا باشد
با سلام
طرح دعوا به طرفیت مستاجر باید صورت گیرد.
سلام وقت بخیر مستاجر باید به طرفیت فردی که اشتباه به حسابش پول واریز شده دادخواست ثبت کند،البته موجر هم می‌تواند ورود ثالث نماید
