لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام، مالکیت و سرقفلی مغازه‌ای برای کمیته امداد بوده است.
کمیته ۳ سال پیش سرقفلی را به من فروخت و حالا همراه با رضایت من می‌خواهد مالکیت مغازه را به شخص دیگر بفروشد.
سوال اینجاست:
۱) در حالی که سرقفلی همچنان به نام من باشد، می‌توان مالکیت را به شکل سند تک برگ به شخصی انتقال داد؟
۲) بعد از انتقال سند و صدور سند به شخص، من هم می‌توانم بدون دخالت کمیته سرقفلی خود را به مالک جدید بفروشم؟
با توجه به قوانین حاکم بر مالکیت و سرقفلی، انتقال مالکیت و سرقفلی دو موضوع جداگانه است. به موجب ماده ۱۹۷ قانون مدنی، مالکیت و سرقفلی می‌توانند به صورت جداگانه منتقل شوند.
۱) بله، کمیته می‌تواند مالکیت مغازه را به شکل سند تک برگ به شخص دیگری انتقال دهد، حتی اگر سرقفلی همچنان به نام شما باشد. سرقفلی به عنوان حقی جداگانه از مالکیت است و می‌تواند مستقل از آن منتقل شود.
۲) بله، شما میتوانید سرقفلی خود را به مالک جدید یا هر شخص دیگری بفروشید، البته بدون دخالت کمیته. با این حال، بهتر است به شرایط قرارداد سرقفلی و قوانین مربوطه توجه کنید.
سلام
طبق توضیحات به نظر امکان اقدام در این مورد را دارید
با سلام
انتقال بلا مانع است.و مالک جدید مالک مغازه محسوب می شود.
با درود
می توانید سرقفلی را منتقل نمایید
با سلام و درود
می توانید سرقفلی را منتقل نمایید
۱) کمیته امداد می‌تواند مالکیت مغازه را به شخص دیگری منتقل کند، اما شما باید رضایت دهید.
۲) پس از انتقال مالکیت، میتوانید سرقفلی خود را به مالک جدید بفروشید.
۱) بله، مالکیت مغازه قابل انتقال است، اما باید حق سرقفلی شما در سند جدید قید شود.
۲) بله، میتوانید سرقفلی خود را به مالک جدید یا شخص ثالث بفروشید، مگر اینکه در قرارداد سرقفلی محدودیتی وجود داشته باشد.
درود بله میتوانید سرقفلی را منتقل فرمایید
