آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خدمت وکلای گرامی. بنده ملک خود را وکالت فروش دادم برای تضمین بدهی برادرم و سند ملک را هم امانت به طلبکار برادرم دادم و قرار شد بعد از دادن بدهی برادرم وکالت‌نامه باطل شود.
ولی قبل از دادن بدهی، طلبکار رفت و سند ملک را به نام خود زد. ملک را بنده فروختم به شخص دیگری و در حال حاضر در آن ملک سکونت دارد و بدهی برادرم هم داده‌ایم.
حالا طلبکار سند زده به نام خودش و یک مبایعه‌نامه هم مال خودش درست کرده و گفته ثمن هم داده، در حالی که اصلا پولی رد و بدل نشده. دادخواست مبایعه‌نامه سفید امضا و ابطال سند و مبایعه‌نامه داده‌ام و برای تضمین بدهی وکالت داده‌ام را در دادگاه گفته‌ام هیچ ثمنی هم پرداخت نشده و بدهی برادرم هم که تضمین کرده بوده‌ام را هم برادرم پرداخت کرده و فیش واریزی هم در دادگاه رویت شده.
به نظر شما وکلای گرامی سند ابطال می‌شود؟ و شخص ثالث که ملک را فروختم و ثمن را داده و وام ملک را هم داده در دادگاه جلب ثالث کردم و گفته که ملک از بنده خریداری کرده و در آن سکونت دارد و وام ملک را هم تسویه کرده... آیا رای ابطال سند و مبایعه‌نامه صادر می‌شود؟ با تشکر.
با توجه به توضیحات شما، به نظر می‌رسد که می‌توانید در دادگاه به ابطال سند و مبایعه‌نامه اقدام کنید.
طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی، برای صحت هر معامله باید شرایطی مانند قصد و رضای طرفین، اهلیت طرفین، موضوع معین برای معامله و مشروعیت جهت معامله رعایت شود. در صورتی که مبایعه‌نامه بدون قصد و رضایت واقعی شما تنظیم شده باشد و ثمن معامله پرداخت نشده باشد، می‌توانید به عنوان عدم تحقق شرایط صحت معامله، درخواست ابطال سند و مبایعه‌نامه را داشته باشید.
همچنین، ارائه مدارکی مانند فیش واریزی بدهی برادرتان و شهادت شخص ثالث که ملک را از شما خریداری کرده است، می‌تواند به نفع شما در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد. با این حال، تصمیم نهایی با قاضی دادگاه است.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
