لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام. تکلیف باقیمانده شارژ در صندوق هنگام پایان موعد اجاره مستاجر چیست؟ آیا باید برگردانده شود یا خیر؟ همیشه برای شارژ مبلغ بیشتری دریافت می‌شود و پایان سال مالی اضافات می‌ماند. مستاجر مدعی دریافت می‌باشد. تکلیف چیست که دینی متوجه ساختمان نشود؟ آیا مستاجر میتواند مدعی دریافت اضافات صندوق شود یا خیر؟ لطفا به ماده قانونی استناد بفرمایید.
با توجه به قوانین اجاره و ماده ۴۹۴ قانون مدنی، مستأجر موظف است محل اجاره را با تمام ملحقات و در وضعیتی که تحویل گرفته، به موجر بازگرداند. این شامل پرداخت هزینه‌های شارژ ساختمان نیز می‌شود.
اگر مستأجر مبلغی بیش از نیاز شارژ پرداخت کرده و این مبلغ به عنوان مازاد در صندوق ذخیره شده است، به دلیل اینکه این مبلغ از سوی مستأجر پرداخت شده و استفاده نشده است، مستحق بازگشت به مستأجر می‌باشد.
با این حال، توصیه می‌شود توافقات اولیه بین موجر و مستأجر در قرارداد اجاره به دقت بررسی شود تا از جزئیات توافقات در خصوص شارژ اضافی و بازگشت آن آگاه شوید.
با سلام
مبلغ مازاد از زمان تخلیه مستاجر باید به ایشان عودت داده شود.
با سلام بله برای مدتی که مستاجر از آپارتمان استفاده نکرده است باید شارژ اضافی به ایشان بازگردانده شود
سلام
در این گونه موارد ابتدا باید به قرارداد فی مابین طرفین رجوع کرد اگر در مفاد قرارداد اشاره ای به این موضوعات شده باشد طبق آن عمل شود و در غیر این صورت چون مبلغ اضافی است و قرارداد پایان یافته بهتر هست آن مبلغ مازاد عودت داده شود و مستاجر میتواند آنرا مطالبه نماید .
با سلام
امکان مطالبه هزینه ی مازاد توسط مستاجر وجود دارد.
با سلام امکان مطالبه هزینه مازاد توسط مستاجر وجود دارد.
با سلام مستاجر ی‌تواند هزینه مازاد را مطالبه نماید
با سلام
وجوه مورد اشاره تحت عنوان تنخواه گردان جهت تامین هزینه های ضروری و فوری اخذ گردیده است. وفق ماده ۲۷ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها این وجوه بایستی از شرکا (مالکین ساختمان) اخذ گردد فلذا مستاجر می تواند به هنگام تخلیه، سهم خود از وجه اضافی باقیمانده در صندوق ساختمان را مطالبه نماید.
