لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام بنده ملکی رو به عنوان ملک مسکونی خریدم ولی الان فهمیدم جزو فضای سبزه؟ الان میتونم قرارداد رو فسخ کنم؟ این ملک اول به عنوان مسکونی ساخته شده بعد از چند سال جزو فضای سبز قرار گرفته.
با توجه به توضیحات شما، اگر ملکی را با کاربری مسکونی خریداری کرده‌اید و پس از خرید متوجه شدید که به عنوان فضای سبز ثبت شده است، ممکن است بتوانید قرارداد را فسخ کنید.
طبق ماده ۶۹ قانون مدنی، اگر موضوع معامله به طور کلی بر اساس اشتباه در نوع یا وصف آن باشد، معامله باطل محسوب می‌شود.
به علاوه، اگر فروشنده اطلاعات نادرستی به شما ارائه داده یا از تغییر کاربری ملک آگاه بوده و به شما اطلاع نداده است، ممکن است بتوانید ادعای فسخ قرارداد را داشته باشید.
در این موارد، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا شرایط دقیق‌تری بررسی شود.
سلام
موضوع منوط به بررسی مفاد قرارداد منعقئده می باشد
با سلام اگر فضای سبز و متعلق به شهرداری است اصلا قابل انتقال به شما نبوده است. مستندات باید بررسی شود.
بادرود
ابتدا قرارداد خرید ملک را باید به دقت بررسی گردد. ممکن است در قرارداد شرایطی برای فسخ یا عدم تطابق با کاربری ذکر شده باشد. اگر در قرارداد به صراحت ذکر شده که ملک باید به عنوان مسکونی باشد و این موضوع نقض شده باشد، می‌توانید از این بند برای فسخ قرارداد استفاده کنید.
با سلام
زمان اطلاع شما از داخل طرح بودن ملک اهمیت دارد. اگر قبل از خرید شما ملک داخل طرح فضای سبز بوده امکان مطالبه قیمت روز ملک وجود دارد.
با درود
قرارداد بایستی بررسی گردد
