لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ضمن عرض سلام.
آپارتمانی از سازنده خریداری نمودم. بعد از دو سال سکونت، سازمان آب به دلیل واریز نکردن مبلغ انشعاب فاضلاب، آب ساختمان را قطع نمود و تمام مالکان مجتمع اجبارا مبلغ فوق را به سازمان آب پرداخت نمودیم.
در قرارداد خرید هم درباره اینکه این مبلغ را خریدار باید بپردازد یا سازنده نوشته‌ای وجود ندارد. آیا می‌توانیم با شکایت از سازنده مبلغ فوق را مطالبه کنیم؟
تشکر از زحمات شما.
با توجه به توضیحات شما، در صورتی که در قرارداد خرید آپارتمان هیچ‌گونه اشاره‌ای به مسئولیت پرداخت هزینه‌های مربوط به انشعاب فاضلاب نشده باشد، اصولاً مسئولیت پرداخت این هزینه‌ها بر عهده سازنده است، مگر اینکه خلاف آن تصریح شده باشد.
طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادها و توافقات باید به صورت واضح و روشن تعهدات و حقوق طرفین را مشخص کنند. در صورت عدم تعیین مسئولیت پرداخت این هزینه در قرارداد، می‌توانید با استناد به عرف و رویه‌های جاری، از سازنده مطالبه کنید.
برای پیگیری حقوقی، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت نمایید تا اقدامات لازم را انجام دهید.
درود با توجه به توضیحات به نظر امکان مطالبه وجه میسر است
با سلام،با توجه به اینکه اصولا پرداخت اینگونه هزینه‌ها بر عهده سازنده است، امکان مطالبه وجود دارد.
بادرود
با توجه به اینکه واگذاری و انتقال ملک عرفا به همراه انشعاب آب و برق و گاز می‌باشد،لذا در صورت عدم پرداخت حق انشعاب آب از سوی مالک یا سازنده می‌توانید به ایشان رجوع نمایید.
