لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام پدربزرگ بنده سال ۶۱ یک باب مغازه را به پدر بنده هبه کرده‌اند و برگه هبه‌نامه موجود است. هم پدر و هم پدربزرگ بنده هر دو فوت کرده‌اند. مغازه در چندسال اخیر توسط پدربزرگ بنده به عموی بنده به صورت سرقفلی واگذار شده است! آیا این کار واگذاری از لحاظ قانونی درست است؟ و آیا ما می‌توانیم نسبت به مطالبه مغازه با این هبه‌نامه اقدام نماییم؟
براساس قانون مدنی، هبه به معنای واگذاری بلاعوض مال به دیگری است که با قبول طرف مقابل مؤثر میشود. اگر پدربزرگ شما مغازه را به پدرتان هبه کرده و برگه هبه‌نامه موجود است، به نظر می‌رسد که مالکیت مغازه به پدرتان منتقل شده است.
با این حال، اگر پدربزرگ شما بعداً مغازه را به عمویتان واگذار کرده باشد، این اقدام ممکن است از نظر حقوقی باطل باشد، زیرا پس از هبه و انتقال مالکیت، پدربزرگ شما دیگر مالک مغازه نبوده که بتواند آن را به دیگری واگذار کند.
بنابراین، شما میتوانید با استناد به هبه‌نامه، نسبت به مطالبه مغازه اقدام کنید و در این خصوص به دادگاه صالح مراجعه نمایید. برای اطمینان از وضعیت حقوقی دقیق، مشورت با وکیل متخصص توصیه میشود.
با عقد هبه مالکیت مغازه به پدر شما منتقل شده و چون پدر بزرگ تان به پدرتان هبه کرده ایشان نمی‌توانند از هبه رجوع کنند و انتقال بصورت سرقفلی باطل است
با سلام با توجه به انتقال ملک به موجب عقد هبه، بنابراین امکان انتقال عین یا منافع مثل سرقفلی به دیگران نیست
با سلام و عرض ادب ،اقدام صورت گرفته میتواند رجوع از هبه باشد
با سلام رجوع از هبه در این فرض امکان پذیر نیست و میتوانید با توجه به اسناد و مدارک اقدام به اخذ ملک نمایید . البته با توجه به فوت پدر حضرتعالی و مالکیت ایشان بر ملک ، پدر بزرگ جزو وراث قرار میگیرد
سلام
اقدام صورت گرفته میتواند رجوع از هبه باشد
نیاز به بررسی می باشد ضمنا به استنادماده ۸۰۳قانون مدنی چون متهب پدر یا مادر یا اولاد واهب باشد رجوع از هبه امکان پذیر نیست
با سلام و عرض ادب ،اقدام ایشان رجوع از هبه تلقی میشود
