لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من یک زمین را از کسی خریدم که از ورثه وکالت فروش داشته و سند تک‌برگ هم زدم. بعد از دو ماه که من اقدام به ساخت کردم، یکی از ورثه آمد و گفت ایشان ما را گول زده و وکالت را برای چیز دیگری گرفته نه برای فروش و شکایت هم کردند. می‌خواهم بدانم در صورت اثبات، زمین را از من پس می‌گیرند یا فروشنده را مجبور به پرداخت ارث می‌کنند؟
در صورتی که مشخص شود وکالت فروش به درستی اعطا نشده و وکیل از حدود اختیارات خود تجاوز کرده است، ممکن است قرارداد فروش باطل شود. در این صورت، ممکن است شما به عنوان خریدار ملزم به بازگرداندن ملک شوید.
مطابق با ماده ۶۷۳ قانون مدنی، وکالت در صورتی معتبر است که وکیل در حدود وکالت عمل کند. در غیر این صورت، اقدامات وکیل ممکن است باطل تلقی شود.
در صورتی که بی‌اعتباری وکالت اثبات شود، شما می‌توانید اقدام به بازگرداندن وجه پرداختی خود از فروشنده نمایید، اما این موضوع بستگی به شرایط خاص پرونده و تصمیم دادگاه دارد.
سلام
می بایست به وکیل مراجعه کنند؛ با توجه به تنظیم سند به نام شما، به احتمال زیاد وکیل در حدود اختیارات عمل کرده...
با سلام اگر مطابق با اختیارات وکالتی، فروش انجام شده باشد معامله شما صحیح است و باید وجه فروش را از وکیل دریافت کنند
سلام، در صورتی که اثبات شود وکالت فروش نادرست بوده، قرارداد فروش باطل می‌شود و زمین به ورثه باز می‌گردد. شما می‌توانید از فروشنده خسارت بگیرید. بستگی به شرایط و مستندات قرارداد و وکالت، فروشنده ممکن است مجبور به پرداخت ارث یا جبران خسارت شود. تصمیم نهایی به عهده دادگاه است.
سلام با توجه به سوال شما درصورت اثبات مالکیت امکان ابطال وجود دارد موفق باشید
با سلام بستگی به شرایط پرونده و قاضی رسیدگی کننده دارد در صورت اثبات تخلف از حدود اختیارات وکیل امکان ابطال سند یا شمول عنوان تلف حکمی می‌باشد
با سلام اگر خارج از حدود اختیارات وکالت انجام شده باشد معامله قابل ابطال می باشد
بادرود
دوست عزیز عنایت بفرمایید که در این شرایط، نتیجه پرونده به شواهد و مدارک ارائه‌شده در دادگاه بستگی دارد. اگر یکی از ورثه ادعا کند که وکالت فروش زمین به دروغ یا سوء‌استفاده گرفته شده و این ادعا در دادگاه اثبات شود، ممکن است دادگاه معامله را باطل اعلام کند. در این صورت، زمین به مالکیت ورثه بازگردانده می‌شود و شما نیز می‌توانید مبلغ پرداختی‌تان را از فروشنده مطالبه کنید.
