لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من مشاور بنگاه هستم. قرارداد اجاره به امضا مالک و مستاجر رسیده ولی قرارداد کلا شفاهی بین مالک و مستاجر کنسل شده ولی کمیسیون املاک را نداده‌اند. قرارداد هم تحویل مالک و مستاجر داده نشده و دست املاک هست. آیا املاک می‌تواند کمیسیون را از مالک و مستاجر دریافت کند با شکایت حل اختلاف؟
بر اساس ماده 10 قانون مدنی، قراردادهای شفاهی نیز دارای اعتبار قانونی هستند، مگر اینکه قانون به صورت خاصی ترتیب دیگری مقرر کرده باشد. بنابراین اگر قرارداد شفاهی بین مالک و مستاجر کنسل شده باشد، از نظر قانونی می‌تواند معتبر باشد.
در مورد دریافت کمیسیون، اگر در قرارداد کتبی یا شفاهی با طرفین توافق شده باشد که به مشاور املاک کمیسیون پرداخت شود، مشاور املاک می‌تواند از طریق مراجع قانونی نسبت به دریافت کمیسیون اقدام کند.
در این حالت، مشاور املاک می‌تواند با ارائه شواهد و مدارک معتبر مانند قرارداد اولیه و شواهد مربوط به توافق بر سر پرداخت کمیسیون، به مراجع حل اختلاف مراجعه کند و درخواست خود را پیگیری نماید.
سلام وقت بخیر
فسخ قرارداد تاثیری در پرداخت کمیسیون ندارد.
با سلام
فسخ قرارداد مانع گرفتن کمیسیون نمی باشد.
با سلام بله اگه قرارداد اجاره به امضای طرفین رسیده است بنگاه می‌تواند کمیسیون خود را مطالبه کند
سلام
امکان اقدام قضایی در این خصوص وجود دارد
سلام کاربر گرامی
بله فسخ مانع دریافت کمیسیون نیست.
با سلام
بله امکان مطالبه وجود دارد.
