لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
در صورت اجازه ندادن مدیر ساختمان برای رفتن بالا پشت بام میتوان از مدیر شکایت کرد درب بالا پشت بام را قفل کرده و از ورود افراد ساختمان جلو گیری میکند بعضی ها را اجازه میدهد که بروند بعضی ها را نه اجازه رفت و امد به بالا پشت بام دست مدیر است؟
قوانینی برای نرفتن هر روز یه فرد به بالا پشت بام هست؟
درودبر شما
پشت بام جز مشاعات است و حق تردد برای تمام ساکنین میسر است
طرح دعوی در این خصوص ممکن است
میتوانید طرح دعوای ممانعت از حق کنید مستند ب شهود و دیگر ادله،مدیر حق چنین کاری ندارد
تمام ساکنین می توانند تردد نمایند از مشاعات است.
پشت بام از مشاعاته و تردد درآن با توجه به اسیب ایزوگام منطقی است
اپارتمان ملک مشاع محسوب میشود و همه امکان استفاده از پشت بام رادارند به شورای حل اختلاف مراجعه کنیدتامشکل حل شود
با توجه به قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن :
بخش اول - فصل اول - ماده ۲ - بند ج
بام جزء قسمت های مشترک ساختمان بوده و استفاده از آن برای تمامی افراد ساکن در آن مجتمع ، آزاد میباشد
در صورت ممانعت از ورود :
ابتدا علت ممانعت سوال و بررسی گردیده ، در صورت غیر موجه بودن می توان جهت احقاق حق ابتدا به مدیر ساختمان اظهار نامه ارسال نمود و در صورت امتناع مجدد به مجتمع های شورای حل اختلاف مراجعه و طرح دعوا نمود.
سلام علیکم، نظر به مشاع بودن ملک موضوع مانحن فیه و اینکه همه مالکین و متصرفان قانونی حق انتفاع و استفاده از مشاعات را دارند لذا تحت هیچ شرایطی نمیتوان این حق را از مالکین سلب نمود حتی با صورتجلسه هیات مدیره و شرط نمودن نمیتوان هیچ مالکی را از تصرف در مایملک خود منع نمود.
