لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. در متن قولنامه بندی اضافه شده است به این صورت: هر گاه هر یک از طرفین بخواهند زودتر از موعد مقرر ملک را تخلیه کنند، یک ماه جلوتر به همدیگر ابلاغ نمایند. ایا قانونا می توان با این توضیح مستاجر را ۶ ماه زودتر از موعد نهایی بیرون کرد؟ اگر قبول نکرد چه می شود کرد؟
درود
در صورت پذیرش مستاجر می توانید زودتر تخلیه را بخواهید در غیر این صورت خیر.
خیر چنین شرطی ضمانت اجرایی نداشته و نمیتوان قبل از موعد اجاره مستاجر را ملزم ب تخلیه نمود مگر با توجه ب ماهیت عقد اجاره هردو طرف ب آن تراضی و توافق کنند
تباسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید در صورت توافق میتوانید .مگر اینکه مستاجر از شرایط ضمن عقد اجاره تخطی کرده باشد.
این شرط اصولا باطل است چون با حق ذاتی و قانونی مستاجر به عنوان مالک منافع در مدت اجاره منافات دارد،لذاعلی الاصول تا اقضاءعقد نمیتوان تحلیه را مطالبه کرد.
این بند با همین شکل و سیاق و یا عبارت به معنی حق فسخ قبل از موعد نیست... نوشته نشده به طرف مقابل که اطلاع داده میشود ملزم به قبول آن است یا نه
تخلیه مستاجرقبل از اتمام قرارداد ، محکوم به رد هست
اجاره عقد لازم است و در صورت توافق میتوانید انرا برهم بزنید مگر اینکه مستاجر از شرایط ضمن عقد اجاره تخطی کرده باشد
