آیا می‌توان تعهد پرداخت سود مشارکت را ابطال کرد؟
باسلام
در مبایعه‌نامه یک واحد آپارتمان خریداری شده و در بند توضیحات نوشته شده خریدار متعهد می‌گردد ضامن‌های تسهیلات واحد فوق و کلیه هزینه‌های مربوط به تسهیلات (هزینه سود مشارکت از زمان دریافت تسهیلات تا زمان اقساطی کردن و غیره) را پرداخت نماید.
لازم به ذکر است مبلغ وام دریافتی توسط سازنده در سال ۱۴۰۰ مبلغ ۲۸۰ میلیون بوده و این مبلغ از ثمن معامله من کسر شده و هیچ جای قرارداد از سود مشارکت که در مرداد سال ۱۴۰۲ شده بود ۳۵۰ میلیون چیزی نگفتند و اینجانب خریدار دوم ملک بودم و این شرایط ابتدا از سازنده به مالک قبل منتقل شده و ایشان به بنده در مبایعه‌نامه منتقل کردند، بدون اعلام مبلغ دقیق بدهی.
تاریخ مبایعه‌نامه ۳ خرداد ۱۴۰۲ و زمان دریافت پایان کار ۲۰ تیر ۱۴۰۲ و زمان تقسیط وام که مبلغ مشخص شد ۱۹ مرداد ۱۴۰۲ و انتقال سند در محضر ۲۸ مرداد ۱۴۰۲. البته زمان انتقال سند باید ۱ مرداد ۱۴۰۲ انجام می‌شد که با ۲۸ روز تاخیر و با توجه به التزام قید شده در مبایعه‌نامه محوم هستند.
آیا با توجه به رای وحدت رویه اتحادیه املاک که سود مشارکت به عهده سازنده است و قانون {ضمان ما لم یجب باطل است} را شامل می‌شود که در جلسه دادگاه بتوان از آن برای باطل کردن تعهدی که رقم دقیق سود مشارکت آن معلوم نبوده شد.
باتشکر
